|
抵押消费（融资）贷款 |
|
▲定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
▲ 服务对象
急需资金用于各类消费或经营的人员。
各类中介公司、物业公司和开发商。
▲借款条件
1、1--20年
2、最高为评估价的70%。
▲银行利率及还款方式
1、7.83% 2、还款方式等额本息和等额本金。
▲借款人资料：
1、身份证；
2、户口簿；
3、学历证（大专以上学历的提供）；
4、婚姻状况证明；
5、收入证明；
6、本人所在单位营业执照复印件加盖公章；
7、军人提供军官证；警察提供警官证 ；
|
案例：
张先生在海淀看上一套房子，准备做为两人结婚的新房，但是业主要求张先生必须全款买，这下急坏了张先生.眼看着婚期就要到了，业主那边给张先生规定了时间，要求在20天之内将全部房款支付业主，否则视为张先生违约。
经过张先生东拼西凑，还是没有达到总房款的数额，还差10万。情急之下找到了我们。我们的电话视张先生以前在地铁上看到了我们的广告得知的，抱着试试看的心理拨通了我们的电话。在我们的了解下，张先生的父亲在海淀有一套单位分的公房，是95年的房子，面积有60平米，我们为张先生制定了一个计划：由于张先生的父亲年龄比较大，贷款年限受限制，所以我们建议张先生以自己的名义用其父亲的房子做抵押，贷款用来凑齐张先生看好的那套房子的房款。
在我们的建议下，张先生非常认可。我们首先跟张先生签定了贷款合同，评估所当天为张先生做了房产评估，评估报告三个工作日出来以后，在张先生资料全部准备齐全后，我们安排了张先生与银行面签……一切都很顺利，在10天以后，张先生拿到了10万元钱，支付给业主之后，很顺利的过了户。在简单的装修过后，张先生圆满的完成了人生中最神圣的一天，与心爱的人住进新房，别提多高兴了！
|
|
