哪家地产大鳄将吃下四方区第一大盘?
根据小道消息，日前有数家地产大鳄（包括本地和外地的）都盯住上四方去海岸路2号地块，根据规划，这个173105.1平方米的地块的规划建筑面积将近42万平米，是四方区目前的第一大盘。也是市区少有的大宗地块。在众多开发商有钱无地的情况下，再加上郊区房产供应过剩，使得众多大开发商都盯住了这个地块。近期已经有多家全国性的开发商老总来青，估计争夺会比较激烈。
但是青岛市政府为了防止地价猛增而采取了商品房和限价房捆绑的方式出让土地，其价也不是很高。这样使大鳄们在拍地时有所顾忌，避免出现地王现象。
根据某权威人士的看法，此块土地一出，标志着四方区西部版块已经形成。此项目与紧邻的兴隆花园和广业海岸阳光，再加上宜昌路上的近20万平的两个限价房项目，还有更北边的海信锦绣海岸，使四方西部版块短时间内将有一二百万的上市量，这将大大改变整个市区楼市的格局。
海岸路2号地块简介：该地块将建设商品住房、普商住房、公建和商业服务设施，其中，商品住房占地面积为50322.7平方米，规划建筑面积138430平方米；普商住房占地面积79687.6平方米，规划建筑面积247790平方米。公建设施为幼儿园，规划建筑面积为4050平方米，商业及配套公建的规划建筑面积为28480平方米，起拍价为1400元/平方米（楼面地价）。
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