10月26日国土资源部有关负责人表示，要采取及时有效措施，防止部分开发商“囤积”土地形成垄断。
　　国土资源部有关负责人说，最近有的房地产开发企业大量储备土地成为媒体关注热点。如果房地产开发企业“囤积”土地不及时开发，会进一步加剧房地产市场土地供求紧张程度。人为哄抬地价，不利于市场健康发展。为防范房地产开发企业“囤积”土地，缩短土地开发周期，促进供应土地及时开发，尽快形成商品住宅供应，国土资源部已于近日发文，明确规定一系列具体措施。 <国土部防开发商"圈地" 单宗土地开发建设禁超3年>
　　一是要求实行“净地”出让。对于拟出让的土地，要在理顺土地产权和经济关系的前提下，进行统一规划，统一进行基础设施建设，形成基础设施较为完备的熟地，按“净地”分宗出让。
　　二是合理控制单宗土地出让规模。大宗地出让不利于市场竞争，不利于市场调控，要控制单宗土地供应规模，以增加土地供应宗数，吸引更多中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力 “圈占”大面积土地，形成“垄断”。
　　三是规定每宗土地开发建设时间。每宗地开发建设时间原则上不得超过3年，确保供应出去的土地能够及时形成住房有效供应。
　　第四是加大闲置土地处置力度。对超出合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，要依法征收土地闲置费，并责令有关企业限期动工、竣工。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收。满两年未动工开发，坚决无偿收回。

      其实综合的看上面的问题，我们可以得出国土资源部的意思——就是要控制单宗土地出让规模，以增加土地供应宗数，吸引更多中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业“囤积”大面积土地，形成“垄断”。同时，开发商付清全部出让价款后才能领取国有建设用地使用权证书。

      可我们仔细的想一想，难道只有那么点大的蛋糕会因为把它切的分数多了一些而改变市场的饥饿吗？如果一个大饼能够通过划分成更多份而解决众多饥民的吃饭问题，那是不是有些神话啊？？？国土资源部看来是一个超级的厨师和管家婆，能够做“无米之炊”，能够将本来只准备划分为10块的土地给划分成100块，然后解决所有中小开发商需要土地开发的问题。嘿嘿，这让我想起了孙悟空，能够拔一撮毛吹一口气，“嗖……”的一下就变出好多好多的桃子，众多的小猴子们就可以美美的包餐一顿了。……

      广州乃至全国所有的城市，土地拍卖向来都是小地块价最高，大地块反而还价格不太高，可为什么国土资源部还要立这个规矩呢？是他们真的不知道小地块会出高价吗？还是他们的另外“需求”使然？我向来都是比较喜欢隔靴搔痒的，不敢往下去多说，也希望看博客的网友们自己能够想明白。

      好了，看看国土资源部怎么上演这出“神话”吧！