昨日18时，记者从石家庄市住房保障和房产管理局了解到，石家庄市政府已下发通知，明确将从2012年元旦起继续执行住房“限购令”。此前，全国有46个限购城市，截至昨日，石家庄成为其中第24个明确表态2012年继续执行“限购”政策的城市。

■石市继续限购态度坚决

据了解，石家庄曾于2011年２月19日正式出台《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》（石政办发〔2011〕7号），即房地产“限购令”。这一政策的实施日期截止到2011年12月31日。

石家庄市政府12月27日下发通知表示，为继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，先前出台的《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》在2011年12月31日到期后继续执行。但通知并未明确这一房地产“限购令”的下一个截止日期。

按照石家庄市原有的“限购”政策，对已拥有两套及以上住房的本市户籍家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍证明家庭、无法提供１年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。

■已有24个城市明确限购

截至昨日下午，石家庄成为全国46个限购城市中第24个明确表态2012年继续执行“限购”政策的城市。

至此，全国46个限购城市中已经有超过半数表态明年继续执行“限购”政策，但仍有22个城市对来年是否继续限购没有明确表态，继续持观望态度。

业内人士预计，宣布继续限购声明的城市在2012年1月初会密集出现。

由于“限购令”，石家庄土地市场趋于理性，2011年土地收入降了10亿元。

有地产专家称，其他还没明确表示是否继续限购的地方政府之所以迟疑，是因为限购导致了财政收入的直接缩水。这其中不仅仅是土地收入的锐减，还包括成交量下跌后其他税收方面的减少。

专家说法 石家庄房价可能会继续下降

针对各地“限购令”，全国工商联房地产商会会长聂梅生曾表示，如果未来通胀形势趋于温和，CPI涨幅能稳定在3%至4%，GDP增速在8%至9%，那么房价同比涨幅在5%左右就是趋于平稳。“如果是这种平稳的话，房地产所谓的暴利问题、财产贬值问题就都能够解决。”

北京中原地产市场研究总监张大伟称，石家庄限购、限贷等政策执行以来，的确将多数投资、投机需求挤压出石家庄楼市投资市场。这种拉锯式的博弈使得明年首季度的房价可能会继续下降。但是就目前来看，因为大部分刚需购房者仍需要贷款购房，而贷款利息的上扬，使得房价即使下调20%，购房者的总支出依然上涨很快。■文/本报记者赵雪飞