中山的朝阳房地产 -沙漠的仙人掌 -搜房博客

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中山的朝阳房地产 (2011-4-21 10:29:42) [发送到微博]

分类：心情记忆　标签：中山限购令房价置业 |

周日因为工作需要到中山出差，也第一次接触到中山楼市的冰山一角。中山，作为珠海的后花园，成为很多在珠海工作，但又不能买房的打工一族的首选。论经济发展，比不上东莞；论文化底蕴，比不上佛山；论旅游资源，比不上清远，随先天不足，但是中山拥有强大的发展潜力——房地产开发。

中山是一个各方面发展还比较落后的三线城市，但它离广州、珠海两大卫星城市都在一个小时车程内，加上各路高速通道陆续开通，逐渐成为很多广州置业者的首选。受惠于周边城市房价飞涨的带动，中山的房地产发展在近几年发生了翻天地覆的变化，尤其是二手房房价更是翻了一倍。据一个房地产中介介绍，去年7月均价3500元/㎡的楼盘，到了现在都普遍已经到了4500元/㎡，短短8个月的时间，房价就已经增长了28.6%。而这个楼盘只是在中山市的郊区而已，如果是市区中心，相比房价的增幅更加大。

随着珠三角各大城市限购令的先后出台，各地房地产市场的发展慢慢步入了政策的影响最强时期，购房者观望的情绪浓厚，卖家也不敢轻易出手，因为不知道房子卖了之后还能否再卖。但是刚性需求并没有减弱，佛山在发布地方限购令细则之前是珠三角一线城市购房者眼中的“黄金地带”，曾经掀起了一番买房热潮。不久后佛山限购令细则也出来了，那没赶上的购房者唯有再次将眼光继续向周边的三线城市延伸。而中山的天时地利优势现在就凸现了。

随着一线城市的工作和生活压力越来越大，很多人都选择逃离快节奏的城市，选择回归到了还处在发展起步期的二三线城市，而且已经成为了趋势。中山现在的发展潜力是巨大的，房地产行业更是成了一个朝阳产业。现在的房价的增幅也不容忽视。

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