要问现在全广州最热的话题是什么？搜索最高的关键字是什么？那无意质疑，一定是“亚运”，所以本着“一人得道鸡犬升天”的原则，亚运城也成了现在房地产市场最抢眼的“炸子鸡”了。

有着"中国第一盘"之称的超大型楼盘"亚运城"，首批房屋9月26日起在广州公开销售，每平方米售价在一万一千元以上。此前，整个亚运城的总地价曾破中国拍卖土地总价的纪录。这批单位主要位于媒体村和运动员村，户型包括70-90平米的两房、100-130平米的三房。 亚运城在广州市区设立的6个销售网点，包括富力盈信大厦、花园酒店、中海名都、东方宾馆等现场均告火爆，现场一度失控。几乎各大媒体都在争相报道亚运城的开售，不管是由合富辉煌组织的认购专场还是有易居中国牵头的认购专场，都可以用“群情汹涌”来形容。、

但亚运城与一般的商品房不同，没有样板房可以让买家参观，也没有装修标准可以让买家衡量，更加没有现场实景可以看，这“三无”的情况下，买房全凭“看图索骥”，与2007年1月1日“国奥村”开盘一样，都属于“盲婚哑嫁”。虽然是“盲婚哑嫁”，房子的好坏基本上是靠运气，但是现场认购的人不在少数。这种“盲婚哑嫁”式的认购，真的会买到让人称心如意的房子吗？笔者尝试从几个方面来分析一下：

首先，亚运城作为亚运会的休息会馆，具有一定的环境优势。毕竟这是给世界各地运动员、来宾以及媒体提供住宿的场地，代表着一定程度上代表了国家的形象以及广州一直致力打造的国际化大都市的形象，从硬件上来说是万里挑一的。不管是前期的建设还是后期的质量安检，都一定是非常严格的，所以买家不需要担心房子的质量安全问题，免除了一般新盘会出现的各种质量问题以及烦恼。

其次，亚运城最低均价每平方米售价在一万一千元以上，这与广州市区中心的新盘开售的2万多均价相比还是有一定的价格优势。虽然是作为休息会馆提供给各方来宾住宿，但是其实也算的上是次新房，均价一万多就能买到可谓的“价廉物美”。用相同的价钱在市区中心未必能买到这样高质量的房子。这次开盘最踊跃的是那些投资者，他们看中的就是其升值投资回报空间大，而一般的市民也看好这里的生活环境。

以上两点是亚运城的最大的竞争优势。但是“盲婚哑嫁”最大的弊端就是在于一个“赌”字。过去，“盲婚哑嫁”就是婚前没见过面，只有在洞房花烛夜掀开头盖才能看清对方的庐山真面目，对方是“貌比潘安”还是“状如夜叉”，全凭个人的运气。好不好都是要过一辈子。虽然房子的好坏未必要一辈子的时间去体会个中的滋味，但是这种冒险投资的也有在“大海”中浮沉多年的投资者能承受，一般买房自住的市民笔者是不建议“赌”。

亚运城有着自身的弊端。首先，因为亚运城本身就只是为亚运会提供的休息会馆，所以是远离市区中心，虽然是有地铁公交接驳，但交通上还是不便。其次，由于存在赶工问题，所以一些周边的配套硬件还没完善，学校、医院、购物中心都还没齐备，即使入住也需要比较长的时间去等待。第三，由于是“盲婚哑嫁”，所以只能在交楼的那一刻才能看到“庐山真面目”，虽说硬件条件是不需要担心，但是楼层、座向、装修是否是自己的“心水”都不能确定。如果是都符合自己的理想那是好事，如果不符合，那真是花钱买难受了。

亚运城现在的广告效应“井喷”，无论是在电视、网络、还是公交车、路牌广告，几乎是走一步就看到一个，在这种叫“集中轰炸”下，能撩起如此大的火苗是预想之中的，但是希望购房者在被熊熊烈火包围之下能练就“金睛火眼”，像孙悟空那样，即使是被青春貌美的妖精包围下还能保持清醒的头脑，别让自己变成“唐僧肉”了。