金融危机下，东莞倒闭大批小装饰公司，只有专业公司能熬出头   装修游击队 最近不好装

记者 周雅君 

　　美国次贷危机引发全球金融动荡，中国房地产市场处于低迷状态。在东莞，与房地产同在一条产业链上的装饰行业，虽然在链条末端，受到的影响也较大。仅仅在10月份，记者看到在城区中心商业地段的两家装饰公司，北新、嘉祺装饰公司已经相继倒闭。就目前装饰行业的发展状况，记者走访了相关的企业、业内人士和行业协会。

　　市场现状

　　大批装饰公司倒闭

　　北新装饰公司在业界一直做别墅等高端市场，近段时间突然从东莞撤出，业内人士都表示惊讶。东莞市建筑装饰协会副秘书长张树清认为，北新是国营企业性质的管理方式，10月突然完完全全从东莞市场上撤出，是内部管理出现问题。但记者追问管理出现何种问题时，张树清表示他不清楚。

　　嘉祺装饰公司紧邻北新，营业大门紧闭，日前该公司也退出了东莞市场。今年年初，已经有业主在装饰协会投诉嘉祺的装修出现严重的漏水、水电和油漆等工程问题。

　　张树清表示，嘉祺的业务投诉比较多，项目经理对施工项目的监管处于失控的状态，总经理控制不了下面的施工人员。在经济不景气的环境里，既不抓业务又不抓设计，而且管理不到位的装饰公司倒闭的可能性最大。

　　一位设计师告诉记者，今年经济环境不好，公司倒闭，他的很多设计师朋友都已经回老家做装饰，而他自己也准备转行。业内人士一致认为，年底将有更多的装饰公司支撑不住而倒闭，市场洗牌在所难免，没有实力的公司将被无情淘汰。

　　记者走访市场后了解到，部分在镇区开设分公司的装饰公司，今年也做出将镇区办公地点暂时歇业的决定。业内众多设计师表示，东莞存在大批装饰公司已经停工歇业的现象。

　　张树清称，装饰公司总数的具体数据难以统计，而倒闭的公司数量他不清楚。但业界人士更多地接受这样一组数据，东莞鼎盛时期共有3000多家装饰公司，但今年已经倒闭1000多家。记者从一位材料商的业务联系簿上看到，3000多个商家客户，材料商估计今年倒闭的装饰公司1000多家，数量可能到达总数的一半。

　　现状分析

　　环境和资质影响业务量

　　达美装饰工程有限公司设计总监郭仕君表示，整个宏观市场状态不稳定，楼价低迷，炒楼的不装修，买楼自住的业主又没钱装修，装修业务量在大幅缩减。目前经济环境恶化，自然会倒闭一部分企业。

　　张树清向记者表示，今年楼盘销售量大幅度减少直接影响了住宅装修市场，工厂的企业家停止投资或延后投资项目时间，办公楼、住宿楼和实验楼的装修工程单少了。而剩下的政府城市公共建设项目，由于东莞本地的装饰公司资质达不到相关要求，也拿不到项目单施工资格。在不景气的环境下，经济实力不够、技术和管理水平较低的企业都将被市场所淘汰。大型装饰公司也未必不会倒闭，只有综合实力较强的企业才能生存下来。

     　市场前景

　　专业化的企业能熬出头

　　2000～2007年随着楼市和股市的火爆，迎来了装饰行业发展的“黄金期”。装修公司数量急剧膨胀。几个设计师在某个写字楼租一个场地就成为一家对外正式营业的装饰公司，或是在某个楼盘某套房间里临时成立一间工作室而接单装修的公司不计其数。业内人士把它们和在路边等待雇工的装修队伍都统称为“游击队”。

　　CIID东莞专业委员会秘书宋桥林告诉记者：“市场业务量有限，东莞家装公司数量众多，公司有几种类型：其中游击队能接到单就做一天，不稳定，是名副其实的‘游牧族’；还有由3至4个人组成的装饰公司与大公司合作，挂它们的名字做单，相当于大公司把业务外包给它。”

　　在今年金融海啸时期，这些企业首当其冲地成为面临倒闭的冲击对象。同时，与市场繁荣期相比，装饰公司的业务量减少了一半，甚至达到三分之二。

　　另外，之前坚定信心只做工装的装饰公司，眼下已经开始做家装业务。郭仕君认为，今年市场难做，企业无论业务大小都接单，主要还是为了求生存。

　　据了解，装饰公司都在“熬日子”，有的装饰公司收入与支出持平，有的已经出现亏损，有的倒闭，设计师转行，今年生意不好做成为业界人士的共识。

　　CIID东莞专业委员会秘书宋桥林称，经过今年的市场筛选，大企业将更强，小企业倒闭，即使有新的企业开张，装饰公司总数也会减少。他估计，企业总数将减少一半，行业资源相对集中一些。

　　张树清表示，与企业规模大小无关，资金链是否完整和顺畅决定整个企业的经营状态。内部管理规范、按系统正常运作；经营方向、投资方向定位准确的企业能够生存下来。与深圳装饰行业成熟的发展状况相比，东莞装饰公司主要承接工厂项目、临街店铺、酒店工程和私人家装小单业务，其中既具备设计能力又能施工的企业较少，未来存活下来的装饰公司的特征是专业化，专业设计或者专业施工，两者兼做的也不排除。在经济不景气的环境中，东莞装饰公司应该重新定位，把业务做得专业一些、精一些。
 

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