hanary_0518的博客：
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| 用专业的心，做专业的事情！因为专注,所以专业!!在房地产这个世界里走出一条属于自己的路!!在房地产三年，具备了丰富的房产专业知识！为你在置业里提供专家的导航!免费为你提供房产评估，贷款评估，房产相关知识咨询！ QQ：49228137。 E_mail:hanary_0518@hotmail.com TEL:13862165607 |
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在前两月里,继房贷新政的出台,上海,北京,广州等大城市的成交量的下浮后,全国各大中城市的一手房二手房的成交量也随之下浮,而一股新了风在全国各地悄然刮起,那就是现在的市场成了"有价无市"竟而更多的人在房地产市场处于一种观望态势!然而在这种情况下苏州的二手房市场很不乐观,而苏州二手房市场的房产经纪公司又如何呢?
据调查:现苏州目前二手房市场运行规则还不健全、市场行为尚不规范、诚信意识时有缺失，特别是一些中小城市.一些中介机构（尤其是分支机构）存在着许多问题。例如，无照无证经营、超越范围经营和擅自异地经营，不按规定使用房地产经纪服务协议示范文本，超标准收取房地产中介服务费，利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，利用经纪执业之便炒卖楼花、房号，甚至以高于委托人的意向价格出售房屋、赚取差额部分价款；一些房地产经纪人出租、出借执业资格证书，以个人名义承揽房地产经纪业务、私下收取中介服务费；一些二手房买卖当事人不如实申报成交价格，逃税漏税、骗取贷款等等，这些问题严重干扰了房地产市场的正常秩序。
然而在苏州市场这种混乱的局面有待改善,据悉从１２月１日开始，苏州将全面实行二手房网上交易和管理。届时，首先，所有二手房出售或承购信息必须通过二手房买卖网上管理系统公开对外挂牌，切实解决二手房供求信息不公开、不透明和二手房供求双方与房地产经纪机构信息不对称的问题。 这也给有序的二手房市场下了一颗定心丸.也给今后的房地产经纪机构装了一面透明玻璃,给今后在苏州置业的人予一定的公平、安全、透明!因此今后的二手房市场走向正规化的情况下也会日见显示他的成熟!!
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