主城区成交信息：
    本周成交量集中区域仍然是滨江区，江干区以及下沙区，这三个相对新兴城区，由于整体新房源推入较少，本周主城区成交量仍然维持在低位。
    由于整体成交量上冷淡，本周区域热点楼盘明显，位列第一的滨江区，本周支柱性楼盘为之前开盘且市场反应较好的星汇荣邸，成交39套，占区域成交量的64%;同样，位列其次的是江干区，区域内热销楼盘广宇上东城，本周成交20套，占区域成交量的43%;而下沙区的世茂江滨花园周成交21套，占区域成交的50%。在楼市相对冷淡时段，由个盘托起区域成交形式明显，脱颖而出的必备条件自然是存量的充沛，还有就是，经得起消费者理性的推敲。
从各城区的成交均价来看，上城区，之江区，拱墅区各列其序。从上城区来看，其中的绿城蓝色钱江起到主导作用，以其36117元/㎡与该区域相辅相成;而之江区，以其传统高端住宅区身份和地理环境为依托，在区域均价中一直保持稳定水平;拱墅区其中的清水公寓，从入市以来，一直保持着一定的去化量，其27000元/㎡的成交均价，也在一定方面起到抬高了区域均价水平的作用。
    本周从各区域中楼盘的预定和成交来看，首位均被翡翠城占据，71套预定量和45套成交量，放在前几个月当然不在话下，但在本周，这无疑是个亮点。目前有个由每日商报组织的名为“杭州十年新经典楼盘”的探盘活动正在进行中，楼盘的本质是使用价值，从楼市投资热潮中回归理性后，我们也开始思考价格围绕价值上下波动这一价值规律的不可违背性，诚如活动名所言，十年，经典，历经考验的往往都是好东西，关键在我们身陷其中时怎样才能有明见远识。

成交价格区段情况：
    从成交价格区间来看，8000元/㎡以下目前占据了成交主力价格段，这是由于本周主城区成交楼盘较少，被余杭区成交量反超之故，所以如果就主城区来看的话，10000-15000元/㎡仍然是成交的主力价格段，而从其他价格区间来说，8000-10000元/㎡很明显是个洼地，可见，主城区成交量上虽然减少，但在均价水平上还是保持着一定水平。

高端楼盘成交情况：
    高端楼盘市场经历了之前一周的休眠期后，本周以溪上玫瑰园9套的成交引人瞩目，闲林和临平在高端住宅的选择上有一定的优越性，而从主打自然地理环境到住宅奢华本身，各有所长。

新推楼盘一览表：
    上周共有3个楼盘推出新盘，集中在1月28日，以余杭区为主，在户型面积上也比较雷同，在开盘后取得的成绩一般，有待后市市场的认可;而位于西湖区的悦居，在开盘后也并未有特殊反应。
    不少楼盘选定在春节前后开盘，另外一些楼盘则选择提前试探市场反应，如金都高尔夫艺墅，该楼盘预计于今年5月开盘，但日前就已经开始接受预约（将推出一批200-500方的精装修房源，预计均价30000元/平米，其中精装修标准估计在6000—7000元/平方米，1号、2号两幢23层高层预计先推出）。