关于重庆秋季房交会的杂想 -青天白鹭 -搜房博客

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关于重庆秋季房交会的杂想 (2008-10-25 23:54:27) [发送到微博]

分类：白鹭侃楼　标签：重庆秋季当然交会价格就要结束 |

为期四天的重庆秋季房展会还有最后一天就要结束，尽管今天降温并且下着小雨，展会人气的火爆程度依然以让人感到欣慰，要知道这在房地产市场的冬天显得多么难能可贵！当然毫无疑问的是，这里面除了内业同行更有收废纸的大军，他们更关心纸张的厚度，对展场的布置、楼盘的情况并不关心。而我作为业内的参观者一直扎在人堆里看这漫长无趣的表演，期待着哪个项目的美女能让眼前一亮，可惜，结果只是一声叹息。

与十一期间的成都房交会不同的是，重庆房展并没有表现出近乎疯狂的价格“裸奔”，当然这与几个月以来价格调整有关，特价、清盘价、一口价，有些项目价格已近乎“裸”，再脱层皮就不那么容易。当然价格噱头肯定少不了，降了常规性的将赠送面积算进价格，再就是按建面标价，甚至再这基础上再搞个起价，当然如此这般的老调重弹，对促销的意义和价值我表示怀疑。

下午中海国际社区产品发布会，就即将开出的价格和同事打了个赌结果是我输了，中海的价格于我而言是在情理之中，意料之外，我看到他们对当前市场的预期更为悲观，好在推盘量和节奏都可以控制，用跟着感觉走更合适吧？

明天展会就要结束肯定会做一个小小的总结，但我仍没有看到展会的积极意义在哪里，甚至连万科的亮相也毫无创意，搞不明白是在做什么。

“害虫”还没有被冻死，活跃依旧，“购房者”依然人头攒动热烈追捧，至少刚刚公布的救市信息肯定会加重一部分人的观望情绪，已经买了房的人会怎么想？当然这是题外话了。至于这几天到底卖了多少房，看房管局公布的成交量不过是重复掩耳盗铃的故事，更懒得去评说了。

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