3.15收房倒计时之----3.1日野猪看房记
3.1看房之后和大伙讨论收房问题，有很多问题需要我们团结起来解决问题，现在列出我所收集到的，请大家跟贴列出你所知道的问题：
1.物业管理费
签房屋合同时，开发商要求草签的物业协议时物业管理费是1.5元/平，群里有业主反映南国明珠报批的物业管理费是1.2元/平，在交房前，需要方便的业主到物业管理部，要求看他们报批物管费的文件，核实究竟，无论是或否，在签定正式物业管理合同前（可归同在交房时间），推举代表与物业公司谈判，降低物管费到合理水平。
2.收房
一期业主是先交面积补差钱，签物业合同及交一季度物业管理费后，才让去验房。二期交房时应该注意这个程序，建议房子验收合格，业主同意收房后再签物业合同及交纳物业管理费。
具体操作在交房前需要推举二期代表和开发商谈，以达到先验房，后交钱。
3.物业安全问题
业主反映目前物业管理不是很好，任何人都随意进入。
建议小区业主出入都要凭业主证，外来人员进来都要核对清楚登记才能进来
4.入口问题
现在已经定型的格局来看，14栋及14栋以南的房子虽然靠近马路，离大门近，实际上，想进去，还得绕一大圈，只能从南面进，北面以及靠近马路这边都没有门。可否利用14栋的中庭做一条小路，方便住户步行进入。
5.楼梯地砖
2期的楼梯没有铺地砖，很难看，1期都铺过了，交房时注意看看有没有铺设。
6.小户型的客厅的空调要通过小房间才能到达外面，而且没有出水口；大门把手靠墙太近，天天碰撞后有些松动。
7.只在16栋后面看到一个圆形的铺地毯的场地，估计是以后的健身地方，这个地方超小，恐怕只能容下5个人
8.没有小孩玩的儿童设施，二期好像以年轻野猪为主，到时候小孩到哪里玩去？
请大家补充。。团结起来为自己的权益奋斗！！
最后说一句：我们还是爱南国明珠的，为她的大气、为她的绿化…………
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