商业地产零售业态选择 -复旦大学总裁班 -搜房博客

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商业地产零售业态选择 (2007-7-22 14:16:56) [发送到微博]

1 存在问题举例

分不清零售业态，导致商业地产项目不能

正常经营甚至开不了业，主要表现在：

第一、建筑结构不符合所选零售业态经营需要，致

使商业物业价值大大降低或发展空间受限。

例：深圳某地铁上盖约2万平方米商业物业，因为

卸货平台及送货通道狭窄，不具备开设大型百货

公司或综合超市或区域购物中心的条件。

例：广州天河城与深圳万象城的辅助用房。

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