楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以写字楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种新兴的经济形态，并日益成为城市经济的重要组成部分。

近年来，一些城市的中心城区把发展楼宇经济作为一种新的发展举措，积极推进，并取得一定的成绩。楼宇经济的发展已为北京、上海、深圳等大城市带来了大量税收和就业机会，如今，它又在郑州找到了新的发展契机―城中村改造。在本月中旬郑州市政府召开的“郑州市城中村改造与楼宇经济发展研讨会”上，首次明确提出“利用城中村改造的平台大力发展楼宇经济”的观点，并且要通过规划先行、信息公开、税费减免等措施，让楼宇经济在城中村改造的过程中枝繁叶茂。

楼宇经济的发展需要大量容积率高、建筑面积大的经营性写字楼、工业楼房为载体。目前，在郑州城区内建设高质量、有现代水准的大规模商务楼群，只有在城中村改造盘活的土地上进行。郑州市建成区内有占地10余万亩的228个自然村，截至目前已有近60%的城中村获准改造。在已经出让土地的21个自然村中，规划建设楼宇经济发展用房约30万平方米，配套商业、服务用房约175万平方米。小李庄村规划建设的5A级综合写字楼、五星级酒店，岗杜村的香港风情购物街等，都是郑州市楼宇经济的潜在增长点。

郑州的城中村大多处于城市黄金地段，集中着孕育楼宇经济的有利条件；同时，发展楼宇经济不仅为城中村提供了大量稳定的租房者，又为回迁居民提供了大量的就业机会和收入来源。楼宇经济在我国的兴起是我国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象，它的崛起是城市土地集约利用的要求，是楼宇本身集聚的要求，是现代服务业集聚和辐射的必然结果，是价值链分解的必然结果，也是城市政府规划引导的结果。发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点；有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整；有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。正是看中了城中村改造和发展楼宇经济之间相互促进的优势，郑州市政府有意将城中村改造的方向对准楼宇经济。