搜屋网第三届经纪人培训会现场报导(点击进入观看详细)
2008年6月24日下午14时,来自浦东、徐汇、闵行、静安、普陀、松江、青浦的近30位房产经纪人齐聚搜屋网上海总部大会议室,拉开了本年度第三届培训会的序幕。
会议由搜屋网销售部总监祝戎汐(Jackey)主持,围绕“让主营楼盘成为您的天下”的主题,通过“搜屋学堂”系列动画演示,讲解分析了搜屋网的房源发布、管理、竞价、维护等技巧,并列举了几大营销误区,尤其对于“发布假房源以吸引客户”这一误区与在场经纪人进行了讨论分析,发布虚假房源可能会带来很多客户电话,但带来的负面影响也会很深远,不但影响经纪人本人的信誉,而且会使客户对网络平台失去信心。
随后由现任搜屋网运营一部的经理沈伟(Leon)就其从事上海房产中介5年的经验与搜屋网使用心得和在场经纪人进行分享讨论。强调了“包装”的重要性,包括个人形象包装和房源包装,并重点强调对于自己在卖的房源一定要亲自去看,写出自己切身体验和感受,同时对于自己的客户要真诚相待,一条短信,一句简单的问候就可以拉近彼此的距离。接下来由现场经纪人提问,Leon作答,比如,很多经纪人关注的“合理竞价”问题,
Leon一句话“永远不会把房子顶到第一位”概括了合理竞价的精华!并强调规避高价竞价的技巧,花低成本拖出高竞价房源,省时省力,最重要的是省钱!一位搜屋网忠实的用户提出了“面对房产网站竞争日益激烈的形势,搜屋网将如何生存”,Leon道出了搜屋网未来的方向及目标——大量真实的房源将是搜屋网的特色和方向!
紧接着Jackey提出了“心态问题”,买房者,卖房者,中介经纪人三方各是什么心态,房产网络平台永远不会“雪中送炭”,却能“锦上添花”,而搜屋网作为这样的一个平台一定要平:公平,平实,平常心……
接下来是互动环节,在场经纪人对于热点问题踊跃提问,例如“房源真实性问题搜屋将如何去做?” Jackey给出了答案——由楼盘专家(在卖目标楼盘所属5至10套房源,并对该楼盘有相当了解的经纪人)投票决定,对于2次警告后仍不修正者即刻封停账号,同时
Jackey也表示了搜屋的决心——“宁可错杀一千,也不漏杀一个”,搜屋网将不遗余力,将这场硬仗坚持到底!
在成功经验分享环节,来自中原地产的有2年房产中介经验的经纪人王屹讲述了他的成交经历和心得,作为房产经纪人,记住对客户说几句话“先生您需要看房吗?”“先生什么时候方便出来看房?”“先生看的房子您满意吗?”“先生如果您不满意,下次会给您介绍更满意的”……记住这些话,加上大量的行动,肯定会成功!接下来由来自福美来的新手
宋成文与大家分享了同事本月连开两单的喜悦!
最后Jackey总结了四个字“天道酬勤”!同时说明参与培训会的经纪人也可以分享使用其他网站的经验和体会,因为培训会的目的就是学习,集结热心经纪人一起探讨学习。
会议最后Jackey就即将上线的新页面及功能与在场经纪人提前分享并征求意见,对于新的改版上线大家都相当期待!
在会议结束时,搜屋网销售总监祝戎汐(JACKEY)对在场的每一位经纪人说:“如果你觉得今天参加搜屋网的培训会有收获和帮助,那么请你把你的收获和帮助传递给你身边的经纪人,特别是也同样使用搜屋网的经纪人;如果你觉得今天参加培训会没有收获或者还不满意,那么请你告诉我,搜屋网的兄弟姐妹们会继续努力把培训会办得更好、对经纪人更有帮助!”
短短的150分钟结束了,可大家的热情却丝毫没有消减,让我们共同期待下次的聚会……