| 添加关注成功! 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
日前,广州市处理2007年诞生的“虚假地王”,其中开发区KXC-F8-1被没收8000万元后,首度重新出让。这也是广州市最先“回炉”的一块地王。此次再觅东家,原来的地王“减磅”切小近10万平方米建筑面积,变身KXC-F8-1-1住宅地块。另外,此次推出的地块并未限制户型。
令人始料不及的是,昨日这一“剩女”再嫁,居然卖出令人咂舌的历史新纪录。昨日进场的开发商有碧桂园、万科、中信、雅居乐、保利等众多房地产巨鳄,部分企业“一哥”亲自到场举牌。地块卖出了两个历史纪录:最马拉松卖地会,从下午3点“鏖战”到晚上近8点;竞价达到101轮,以总价43.41亿元、折合楼面地价7074/平方米被雅居乐拿下。比2007年该地创下的“地王价”再攀升753元/平方米,蝉联“地王”宝座。在卖地后,该公司负责人只留下两句话:“谢谢!请不要说地王!”
预计房价1.5万/平方米
据了解,这次卖地的楼面地价,未来的房子大概至少要卖1.5万元/平方米,压力也不小。但由于地块很大,可以分期开发,最多可以建5年。所以,在未来房价继续上涨的预期下,可能几年后卖1.5万元/平方米也会消化。而且,地块周边环境不错,有未来萝岗区政府等配套设施。
此次再卖出新高价,是否会重蹈“虚假地王”覆辙呢?广州市此次特别强调退地的处罚措施,开发商如果因自身原因终止投资建设,提出终止履行合同并请求退还土地的,在政府批准后,定金要没收。而此次的定金高达1.72亿元,比先前“地王”没收的8000万元翻了一倍。
| 您现在发表的是匿名评论。 | ||
| 发表评论 | ||
| 昵称 | (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字) | |
| 内容 | ||
| 评论并转载文章 分享到微博 | ||
| 搜房用户可以先登录再评论 | ||
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有