“办理了房屋管家服务,确实免除了我出租房子的后顾之忧”,相信这应该是刚办理了“满堂红房屋管家业务”马小姐的心声。
马小姐有一套房子已出租多年,由于马小姐日常工作繁忙,房子出租后,马小姐难以抽空去关心房子的租赁情况。今年3月,马小姐的房子旧租约期满,恰逢满堂红成立了管家部,推出了房屋管家业务,马小姐详细了解情况后,马上就办理了房屋托管服务,委托管家部全权代管该房子的租务事宜。
在马小姐办理管家托管后的第二天,马小姐就接到管家部的电话告知,由于租客租赁的房子在年前失窃,租客认为这是由于管理处严重失职所致,因此自去年的12月开始就拒绝向管理处缴交物业管理费,至今已拖缴数月。由于管理处没有通知业主,对此情况,马小姐根本毫不知情。
万一该租客突然迁走而不告知业主,托欠管理费的责任肯定要业主承担,最终损失的肯定也是业主。我们在得知此情况后除了立即通知马小姐外,还积极与租客协调,尽快解决管理费的缴交事宜,避免事情继续恶化,最大程度地解除了业主的烦恼!
马小姐得知事件的来龙去脉后,在感谢房屋管家的同时深有感触,房子出租并不是一件简单的事情,除了租金的催缴外,还涉及到租赁房屋的各种费用(包括管理费、水电费、电话费等)缴交、房屋设施的使用及维修,房屋的使用情况等问题都令业主头痛不已,稍有疏忽,就会出现类似以上事件的各种各样问题。管家服务,不但解除了马小姐租赁房子的后顾之忧,除此外,最重要的是还能节省业主的时间成本及管理成本,时间是一个成功人士的重要资本,成功人士只会把自己的时间用来投入到收益更高的工作中,把房屋租赁的事情交给“满堂红房屋管家”,不但能避免房屋出租带来的各类风险,还节约了业主的时间和管理成本,真正的为业主解决了房子出租后的烦恼!
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