广州楼市是升?是跌??还是稳定？？？这个问题相信是每一个有想法要买楼的、正在看房的、正准备出手的客户心里最难过的一关，现在买了是否会买贵了？末来的楼市会不会下降啊？这已是每个买房的客户最关注的一件事情，因此很多客户都抱着观望的态度来看末来的楼市。
而本人认为，末来广州的楼市暂时是不会有下降的趋势，因为一手楼的价格好些的楼盘基本上都已经去到20000/方以上，就在白云区也去到18000/方，而东山区是广州的老城区，除了是商业旺地之外，更是教育强区，因此东山区的楼价格一向都很稳定，今年的楼价更是上升到有部份的楼梯楼也超过10000/方，进入了万元时代，而一些比较成熟小区，虽然楼龄已经近10年但仍然去到18000/方以上，还出现了供不应求的现像，而新的楼盘有的更是已去到25000/方以上了,一手楼和二手楼的价格相差接近7000/方，这就是买一手楼和二手楼的选择了，相对比来说,其它城市不用说远的,附近的就拿深圳来说,广州楼市在价格上就要比深圳低得多,而租赁市场广州也比深圳相对活跃很多,差不多相同的楼层、户型,其租价深圳就没广州的租价高,但买卖来说,却比广州高很多,所以我相信，广州的楼价短时间内是不会下降的，反而是要买楼，最好快出手,现在选择的优质房源比较多,价格稳定,是入市找性价比高的房子的最好时机。
同时现在沪市指数已经大跌到5300点左右，很多股民损失惨重，纷纷撤离股市，寻找新的投资机会。楼盘作为不动产，具有稳定性和增值性，其投资报率也高于银行存款利率，所以必然会吸引大量的资金。
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