中国步行商业街工作委员会主任  韩健徽

 

    我国商业街的起源至少可追溯至唐代，唐代的长安城就已出现著名的东市和西市商业街。到了宋代，商业街已极度繁荣，《清明上河图》所描绘的就是宋代典型商业街的繁荣景象。
　  我国现代商业街的发展大体经历了三个阶段：
    第一阶段：购物街

    第一阶段的商业街大多是先市后场、自发形成、拥有百年历史的传统商业街，一般都位于城市的几何中心和黄金地段并得城市的商业中心。在商品短缺时代，第一阶段商业街的功能主要体现为以购物为主。

    第二阶段：休闲街

    第二阶段的商业街特别是步行街的出现，除了延续第一阶段商业街的基本购物功能外，更多增加了美化、盲道、绿化、景观、小品、座椅、电话等配套服务设施，增加了商业街亲切宜人的休闲氛围，使人们在满足购物需求的同时，可以得到休憩和享受，满足了消费者的行为和精神愉悦要求，体现了对人文的关怀。
    第三阶段：社会街

第三阶段的商业街在形态上发生了很大的改变，出现了网络化布局、地下步行街系统、经典建筑、历史文物和空中天桥步行系统，甚至在商业街中心或两端配有城市广场，使商业街区的环境更加宜人，功能外延更加丰富，商业街也成为了一个城市的社会活动中心，成为了城市的重要窗口和名片。

    我国商业街在其起源和发展的历史进程中，从功能上完成了由单一满足消费者购物的基本需求向集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等多元化需求的转变；在街区的规划上经历了从杂乱无章的自由发展阶段到逐步完善、整体布局协调发展的成熟阶段；在商业街发展的结构上，已逐步实现了网点布局、经营结构、经营形态、门市铺面等配置的合理化与高级化。
　　总之，我国商业街的发展，是商业经营者进行错位竞争的一种表现，是市场由同类重复、无序竞争向理性错位、有序发展的一种表现，既是对城市原有商业资源的整合，也是商业向更高阶段发展的一种准备。