金融街租赁情况调查
(2008-2-22 10:06:29) [发送到微博] 
近年来，房地产业的发展可谓红透半边天，我国的房地产业发展迅猛,尤其以北京的市场最为看好，从2007年初犹如一匹黑马冲出了人们的视线，更多的人把目光聚焦在北京，引用春晚的一句经典台词：“这是为什么呢”？
北京，作为中华人民共和国的首都，民情及市场需求都与其他城市不能相提并论。金融街作为全国金融的中心，世界五百强企业与更多的国外银行机构在这里落脚，增进了金融街及其周边房地产业的发展，其中最为突出的是金融街的租赁趋势，随着更多的人和企业入驻，使附近的居住和办公的房屋一度紧缺，那么是什么原因推进金融街市场的变化呢？
据我爱我家的置业顾问介绍，随着更多企业的迁徙，金融街的写字楼也陆续矗立起来，更多的就业者在这里工作，在这里选居住住所，因为上班会很方便，他们可以有更多的时间享受生活，而且会有更多的人选择在这“安家”。
据业内人士分析，随着金融街的西扩，这边的价格还在不断上涨，节后出现租房高峰很正常，由于外来人员是租房“大军”，大部分外来人员为了节省春节期间的房租，便在回家时退了房。因此，节后外来人员大批返城是导致节后租房高峰的一个主要原因。春节刚过，许多房东还没来得及到中介公司登记出租房，市场上现有的房源大部分都是节前登记的，当需求量增大时，房租也就相应地上涨了。
据我爱我家的置业顾问介绍，另一个主要原因就是更多的在金融街上班的人也聚集在这，所以也进一步促使了租金的上涨，致使金融街节后的房屋租赁市场出现明显上涨。但以往年的经验，要到正月十五过后，房屋租赁市场才能一反节前无人问津的状态，出现“井喷”，租房成交量增长的同时，房租也将因房源紧俏而普遍上涨400元左右。
无论是金融街还是其他地方，在新的一年，租赁市场还会一度的高涨，所以更多想租房的人应该把时间计划好，及时找到自己满意的居住环境，才不至于“无家可归”。
