夜色門的博客：
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调控下的转身：
2010年主流房企年报中，不约而同地将商业地产作为其一大亮点。
万科、中海、保利、远洋、龙湖等以住宅开发为主的房企，均成立了商业地产运营中心，并表示未来住宅与投资型物业的比例达到2:8或3:7。
这种转身是迫不得已还是猛然觉醒，要待2011年来检验了。
在各地限购和价格调控目标的压力下，2011年全国住宅市场恐难再现去年的火爆，同事各地加大力度建设保障性住房也给了商品房市场一定的阻击和分流。
在这种情况下，像万达广场、宝龙城市广场、大悦城、万象城之类的商业地产丰厚的回报与拉动就成了开发商追逐的目标。
不过，发展商业地产所必须的商业模式、资源以及人才的需求将会是不少想要试水商业地产的房地产公司首要面临的拦路虎。
或许我们可以这样预测：2011，商业地产混战年！
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