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    萨丁,资深地产博客,桂林搜房网总经理,从事地产媒体、经济研究工作十余年。
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搜房和新浪乐居完全不是一个量级 (2010-3-9 9:34:22) [发送到微博]
 

    如果让姚明和潘长江比个子,中国人都笑了。如果潘长江说他比姚明个子高,地球上的瞎子都笑了。本来,两人不具备可比性,一个是NBA篮球巨星,球场中锋,世界超人,一个是娱乐明星,搞笑高手。当然仅就身体本身而言比较没有意思,因为他俩在各自的领域都是让人仰止的高山,都是巨人。正如新浪和搜房,一个是综合门户型网站,一个是房地产专业门户型网站,本来也不具备可比性,但是由于新浪本身的特点,它也延伸触觉房地产领域,有一个房地产频道,并且和乐居中国合作在美国纳斯达克上市,双方有了竞争的焦点,就具有了可比性。

    最近,有一个艾瑞咨询公司,出了一份咨询报告,艾瑞咨询报告指出:2009中国房地产类广告主品牌网络广告投放费用约为8.2亿元,分季度来看,2009年中国房地产类广告主品牌网络广告投放费用呈现逐步增长的趋势。2009年新浪乐居、搜房网、搜狐焦点网仍然占据中国房地产网络广告市场的绝大部分份额,其中新浪乐居以32.6%的份额位居首位。看到这样的东东,我相信搜房会笑了,也会生气啦。国家统计局统计全国房地产价格只上升1.5%,老百姓都生气了,后果很严重,人大代表讨伐之声不绝于耳。

    其实,只要是地产业内人士都知道,在房地产网络门户圈里,搜房是绝对的老大,是行业里的撼不动的参天大树,其他的都是刚发芽的幼苗和小草。自己的广告收入就已经是8.9个亿,王石道歉,只在搜房和凤凰台就是证明。

    以深圳房地产网络平台为例,搜房最尊敬的对手是房地产信息网,因为它有半官方背景,是深圳国土局名下的网站,得天独厚,就网络推广份额来说,也只有它和搜房有一拼。其次是搜狐焦点,新浪乐居、珠三角房地产信息网、观点网等。其实他们的竞争不是同量级的,其内涵背景是商业模式的不同,这是上下优劣的关键点,搜房早已是企业家模式,是有道德负责任的社会企业公民,是一个新经济的新媒体。搜狐焦点、新浪乐居、包括准备进来的腾讯、网易,他们还处在商人模式,他们的死穴就是代理制和承包制,换句话说,五星级的酒店三星级的服务,体制不同,让他们没法利用强大的综合门户平台资源。新浪不停地换人,从搜房出来的孙萍,到南都的郑景龙,再到现在深圳商报的李永涛、王璞,城头变幻大王旗,人才资源浪费严重。珠三角房地产信息网等小网站目前还处在业务员模式上,处在湖南大碗菜阶段、士多便利店的水平。

    搜房也有问题,它的小气在业内是出名的,有人戏说是“血汗网络”,同行之间,工资待遇是最低的。肖勇、许晓波以及最近各大城市高管如杨婷等的离开都说明这一点。据说目前在配发期权,给立下汗马功劳的老员工给的也比较少。

    其实世界上每一个公司都有问题,这一点我同搜房研究院的侯瑞波、腾讯的曾圣华、网易的王建宁都聊过,曾经戏言,一个贪污问题,就可以搞倒SZHOME、婆婆就出来了,打断孟家庆的腿,珠三角网就垮了,我去新浪,一股乱像暮气,我去腾讯,小的可怜,200万的承包金愁死了投资人。可惜目前这三人都走了。QQ聊天,网易邮箱,社区短信,各有所长,不过说明了将来的网络市场的竞争激烈程度

    看了新浪的新闻,引出我这一番感慨,不针对那一家。仅就事实说一下看法而已。冯巩有一个相声,说的是吹牛,上嘴唇顶着天,下嘴唇挨着地,不要脸了。新浪和艾瑞同谋,一点小钱就成第一了,也不怕天下人笑话!

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