可怜的温江，可爱的房价 -黄晓甦 -搜房博客

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可怜的温江，可爱的房价 (2007-12-29 13:24:54) [发送到微博]

分类：未分类　标签：黄晓甦房价 |

题外话：新的一年快到了，忙完了一个项目，希望能开始一个新的项目。也许，外面的天气是个好的兆头。

还记得那天下着小雨，为着一个项目的第二批次开盘去青城山的普照寺求签，运气不错，求到一个上吉。

言归正传，说一说昨天的感受吧。

水印岛3888元/㎡的广告在2007年12月28日的商报一登，温江版块再一次受到打击，不过，这一次比起珠江国际4325元/㎡的精装修房价来说，实在是小巫见大巫了。

说起来，很难预计温江版块会最先成为政策和市场面的烈士先驱，尽管这个版块在今年上半年的房价已经到了很难容忍的地步，光华路、花博会、国色天乡能够带给这个市场的升值空间早已被极大的提前消化掉了，但瘦死的骆驼比马大，温江，无论如何都会因为这些大开发商和大盘的存在坚挺好几个月。

事实却是一个沉重的打击，更没想到的是，著名的广州大开发商珠江地产刚刚在温江大手笔拿下花博花转过身就给温江贴上一个难看的标签。

其实也想得通，盘大量多消化不良，何况这还是一种打击周边小开发商的最好利器。这种杀敌三千先自损八百的苦肉计，未偿不是一种解套的方法。

只是这样一来，苦了那些还在这个区域有一定江湖地位的老大们：进不得，退不得。最好的法子，就是撑到有天日的时候，若单是为了解套而低价出货，实在是不明智之举。因为，名头是轻易损不得的，而名头是有经济效益的，再说珠江就好比庄家，打压的最终目的，还是为了高价出货，搭顺风船的事古来有之，次数再多都没有人说，而且绝对不是件坏事。

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