上海房价这一年到底上涨多少？ -顾军 -搜房博客

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    1982年3月12日生于江苏泰州；
    2003年7月南京河海大学工商管理本科毕业，2003年从事管理咨询工作,2004年冬立志房地产,先后在代理公司、广告公司、开发商、中介公司工作，担任过物业顾问、营业主任、广告AE，案场策划、文案、案场经理、招商经理等，
    期间成立两家公司，经历合伙企业之痛后于2005年初结业独自来上海,入徐家汇中原地产任物业顾问,2006年融资创建米氏地产，2007年米氏地产发展到7家店，个人在上海买房，2008年卖房离开上海决定定居苏州，2009年成立苏州安客居房地产经纪有限公司，2011年加盟中旅国际，兼营旅游！期待开创属于自己的事业。msn:shmsgj@hotmail.com,
    电话：13584815460

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上海房价这一年到底上涨多少？ (2008-11-1 21:04:08) [发送到微博]

分类：房地产专业　标签：上海到底上涨一年房子我在其它 |

我在多个场合，都表示：坚定看好房地产，2000年在南京上大学的时候，就叫父母购买房产，可惜年轻言微。当时2000不到的房价，现在到10000多了。

来上海后，有点小资金于去年7月底购买一套住房。当时我购买的价格就比周边成交价贵5%左右。一年后，我要离开上海了，于新政前一天出售，获利50%，扣除税收利息和中介费，大约有40%。但我考虑到当初只是首付40%不到，所以可以说我的投资收益率应该接近100%。如果说从去年8月份到现在有什么投资能比这还高，我想也不是很多吧。

其实无论怎么讲，我们不可否认，房地产是一种比较抗跌和投资回报很高的一种产品。在中国，就像我以前一再表示的，如果你要自己住房，还是早点买吧。

如果以我为个例，我买的时候，房子是比周边高的。当然，我卖的时候也是相对高的。但这里面有50%的差距，就一年时间，这期间还跌呀跌，跌了有十个月时间。上海的房价是如此的疯狂。我这套房六月初有人出价比我十月出售价格高4%左右。

我买的是一套普通的两房一厅，就这样的房子，一年时间它的上涨是一个普通白领年薪10万，不吃不喝要5年，留一半要十年。想想都害怕。

在上海成功投资一套小房子后，我在其它城市有一套更好更大的房子，我还有了开一家小公司的注册资金。我想无论我在其它城市再怎么样，上海也许只是我的成长的一个地方。不会再过来了！！

年轻人想把家安在上海，哎！想想真害怕！

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