深圳高房价只少说明了以下几点：

　　１、深港一体化城市发展战略的成功

　　深圳最初的发展，靠的经济特区优势，在特区独有的巨大政策优势之下，深圳完成了发展的第一个阶段。 但是，随着中国经济的发展，以及更大程度上的对外开放，深圳依靠特区积聚的优势已经逐渐消失，后继乏力的现象十分突出。实施深港一体化则可以与香港进行分工合作，充分依托和利用香港的优势，与香港形成互补。经过几年深港一体战略的推行，今年深圳房价快速上涨，证明了国内外对深圳发展信心恢复，大量资金流入，可见深圳找到了一条正确的发展道路。

　　２、珠三角城市格局将重新洗牌

　　深港一体化后，经过若干年努力，将会形成一个巨形国际化大都市，有望成与纽约、东京相当的第三大全球城市，理所当然成为珠三角城市群的龙头城市。广州将成为珠三角副中心城市，成为珠三角重化工业基地。珠三角其它城市将成为深港国际化大都市的卫星城市或工业基地。深圳的房价将成为广州和珠三角其它城市的风向标。

　　３、珠三角城市群重新崛起

　　前几年长三角地区的崛起，带动了上海房价的飞速上涨，引领全国城市房价涨幅之首，当时珠三角经济发展相对落伍，香港、广州和深圳房价低迷。深香一体化的实施，使香港有了发展空间，深圳找到了依托对象，从而必将带动珠三角城市群发展，使之成为中国经济发展的龙头地区，当然珠三角地区的房价在相当长一段时间也会成为涨幅最高的区域。