9月楼市旺季，广州一手楼售价又涨了5%!昨日，广州市国土房管局公布了《2009年9月广州市十区房地产交易登记情况》，显示9月广州全市十区一手楼均价达9777元/平方米，比上月再升5%，这一楼价又再度接近万元关口。而部分热销的楼盘楼价涨幅更是在5%-10%之间。不过，9月的成交量比8月却降了四成。

主要是郊区楼价拉涨

据了解，这是今年以来广州月度楼价的第二高位，仅比7月的10008元/平方米高峰位低。预计10月广州楼价将会再度超过1万元/平方米的关口。

上月，广州城区中心六区一手住宅成交均价为11969元/平方米，比8月轻微下降2.8%。但接近1.2万元/平方米的楼价仍然让普通购房市民吃不消。而城郊四区一手住宅成交均价则从8月的6884元/平方米升至7324元/平方米，升幅达6.4%。这意味着广州市民即使在城郊购买一套100平方米的房子，也要花费70多万元了。

从区域来看，荔湾区和萝岗区因为成交量变化大，所以楼价分别有10.6%和21.5%的降幅。其中萝岗区楼均价从8月的8128元/平方米降至9月的6381元/平方米。另外，花都和南沙区楼价则有13.6%和16.5%的升幅。

成交量仍超90万平方米

尽管楼价继续上升，但9月广州楼市成交量依然惊人。数据显示，9月广州全市十区一手住宅成交量为90.94万平方米，与去年同期相比升77.9%，比8月则减少46.2%。9月的成交量则是今年月度成交量的第三高位。

值得一提的是，随着楼价的上升，广州市民想买1万元/平方米以下的房子已经越来越难了。房管局的报告指出，抽取网上备案数据统计，1万元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的57.9%，该价位区段所占比重与8月相比下降了8.4个百分点。而1万—1.8万元/平方米价位区段的楼盘成交占比则上升9个百分点。这意味着1万元/平方米以下的房子供应越来越少，成交也越来越少了。