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房地产网络经纪人可以做到什么 (2008-8-6 21:19:23) [发送到微博]

 

1、在很大程度上避免互联网广告的格雷欣现象

所谓格雷欣现象即为虚假的广告信息所付出的成本极低,促使互联网广告虚假化的现象。网络经纪人实际上是一种实名会员制广告形式,每个发布信息的网络经纪人要对自己的名誉负责,这比要求信息发布者为公司名誉负责更直接有更有效;

2、在一个大城市占领市场乃至全国

如在北京,搜房网上分为80多个的片区,按片区搜集到的真实房源有足够的数量,保证客户联系后在短时间内实现现场看房服务,不一定非要有80个实体门店存在或都说有500个实体门店存在,只要有80个掌握信息真实情况的经纪人,使他们成为网络经纪人,在网上开店与现实中的数量不多的门店结合或与其他部门或其他公司结合,就能很短的时间内在互联网上实现北京的全覆盖。在全国范围结合品牌加盟也是一样可以实现。要适当结合博客、论坛、广告推广,使客户在买卖房屋时形成上网-论坛-网上门店-网络经纪人-达成交易这一新的模式。快速扩张的同时解决公司运营成本限制与公司高速扩张之间的矛盾;

3、培养一批网络营销骨干力量

网络经纪人的业务应用,博客及论坛的内容推广,是对现有公司有网络意识的优秀员工的最好奖励,经过一段时间后能培养出一批熟练运用网络进行营销的人才;

4、创造新的扩张及经营模式

北京现有的实体门店已经出现相当的饱和,且经过了三年多的时间,已经是尽人皆知的模式,很容易被他人模仿,形成多个相类似模式的竞争对手,现有的实体门店已经把能覆盖面扩展到相当规模的人群,发展潜力有限,网上门店网络经纪人是一种变革性的模式;

5、与公司目标客户网络人群吻合

公司扩张的方向就是网络人群,且网络人群还有很多待开发的空间;

网络经纪人领导的看法,网络经纪人与传统经纪人最大的不同在于:网络经纪人可以通过个人博客展示自己,通过网络平台进行工作,这样使经纪人的工作更加透明。网络经纪人的执业证、过往工作经历、奖惩情况都在个人博上展示出来,这样让客户更有安全感。客户会感觉得到,我们公司有足够的实力、绝对的信心,公开接受他们的监督,这样无疑会加深客户对公司的信任度。

网络经纪人本人的看法,做网络经纪人之前,我们经常是等待客户上门、电话联系,整个工作状态比较被动;成为网络经纪人后,我们变得主动了,可以通过网络主动出击,通过博客、楼评展示自己,吸引客户的目光,得到他们的认同。此外,上网的客户素质好、层次高,给我们的感觉很好。作为一个网络经纪人,主要是通过博客来展示自己,所以,首先必须要做到对房子、业主情况都很熟悉、对推荐的楼盘了解透彻,这样,才能把我的博客做的内容丰富,吸引想购买房子的人。""一分耕耘,一分收获"",做网络经纪人也如此,你付出的越多,做的越细致,前期工作铺垫的越好,就越容易成交。
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