07年底08年初,深圳、上海、北京的房价出现了松动，各开发商精神紧张，企业老总各有言辞，中介公司偃旗息鼓。仿佛一夜回到97年。正所谓旁观者清，从非房地产专业角度，我谈一些看法。

1、正常调整，洗洗更健康；

      07年中国股市世界增幅第一，其间5.30\11.20的调整吓退了多少散户。而最终获利的是那些一直坚定增仓的基金公司。房地产市场近两年太风调雨顺了，正可谓大珠小珠落玉盘，只要楼盘开张就不愁卖，只要有房就可以供中介公司钱袋鼓鼓，于是间仿佛一夜之间冒出了无数中介公司。这和股市中的散户无异，有钱就挣，赔钱就跑。不要因为这些散户的退出欣喜若狂。春节一过，他们还会卷土重来的。

     目前这种时机，其实正是显示开发商、中介公司实力的时候。在商业运营中流行一个概念“转危为机”，如何在市场出现危险的时候变成自身企业的机会，这才是大家要思索的问题。非典、禽流感其间，有许多餐饮企业关门歇业。而麦当劳却在这个时候第一个戴口罩营业，户外用餐、送餐上门、员工测体温......一系列针对性措施马上重新赢回市场,甚至有的店比同期营业额有了提升。

2、房子有价、服务无价；

      靠市场赚钱，只能是一时的。美国、日本、香港的楼市都经过沉浮。但最终投资信誉良好的项目都得到了丰厚的回报。国内的房产市场才刚刚开始，我们身后的80后、90后才是真正的消费人群。前日在电视看到一则征婚启示，征婚对象：男，年龄：25-40，婚否不限，月薪2500元以上，有独立住房。可见住房已成为择偶的最低标准。

     奉劝房地产经营者一句话，不要关心房价，埋头做好服务。