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2007-5-21 16:09:27|
加息到底影响了谁
标签:
加息
购房
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央行再次公布加息,至2004年来的第五次加息,从名义上来看,我们是谈为房产降温,减缓房价的快速增长。那么从这3年来不断加息获得的效果来看,我真不敢恭维,不能说完全没有效果,但实在是不大,仅阻止了部分投资者,但本身投资者占的比例也不多,现在房市依然是那么火,房价依然在不断升高。
加息让普通房者负担加重
从整个房产销售市场反映的情况来看,房子绝大部分还是被真正的住房需求者所购买,这点加息且能轻易影响买房者的抉择,中国人的传统观念造就了对住房的大量需求,应该说房价的上涨很大部分也是被老百姓自己炒起来的。
那么可见,真正的受害者还是老百姓,银行加息了,大家还是一如既往的进行着自己的购房计划,因为一辈子没房是会被看不起的,年轻人没房是结不了婚的。这些都是小幅的加息所不能左右的。
加息不是在为房产市场降温,而是在不断的加重老百姓的负担。房价依然居高不下,因为同样有那么大的需求量,老百姓依然在买房,因为实在需要。而加息后,他们不只要承担高额的房价,还同时要承担高额的贷款利息。
获利的还是开发商和政府,老百姓永远是处于不平等的地位。
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