代理银河网房产频道的广告公司要开中介公司？ -李志鹏 -搜房博客

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现任搜房网二手房集团成都分公司总经理。曾任二十一世纪不动产北京区域高级销售经理、搜房网二手房集团运营总监、搜房网二手房集团石家庄分公司总经理。

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代理银河网房产频道的广告公司要开中介公司？ (2007-6-27 12:46:22) [发送到微博]

分类：未分类　标签：房产管理客户人力资源开发商员工石家庄上海沟通随笔 |

早上刚到公司楼下，发现有个未接电话！还以为是客户有什么急事就打了过去。对方说是想开房产中介公司，对搜房网的“网络经纪人”的产品很感兴趣！让我简单介绍一下。本来说应该是件好事，搜房网本来就是个为房地产行业服务的专业性媒体、专业性平台。因为当时这位客户没有说自己是那个房产中介公司的，只是说刚刚注册。所以上楼后习惯性地上网查了一下这个手机号码（只有了解了客户才能更好地为客户服务嘛！）结果让我很意外，原来是代理银河房产频道的广告公司的手机号。

如果一个房地产网络平台又要做自己客户的竞争对手（也去开房产中介公司），会是件很危险的事！全国各地例子已经很多。就拿武汉来说吧，当时武汉本地网的房产频道也是很有影响力的，他的败笔就是代理房产频道的广告公司最终又开了自己的房地产中介公司。

现在房地产中介公司竞争的是什么？就是信息的竞争，作为一个房地产的网络平台，自己又去开房产中介公司，相当于拿着客户的房源信息轻易的为自己服务，毕竟销售一套房产的收益比维护网站所得到的收益多的多。

不过广告代理公司这么去做也可以理解，网站毕竟不是自己的，有的只是借助本地门户网站这个平台所存在的房产频道代理权。代理权一旦没有了，自己又做不到一定规模的网站，就想出这样的方式挣钱，但这样的钱不会挣的长久。

因为房地产网站始终是为客户——中介公司提供发布房源信息的平台，如果网站自己也参与了房地产的买卖经营，那就把自己推到了跟自己的客户对立的地方，这个平台就不再具有公平性，客户的资源轻易的变成了自己的，时间一长，不可能再有中介公司愿意把自己的房源给了竞争对手，自己还给竞争对手交钱。同时，对于网站的最终受益客户——网民来讲，网民在网站上查找的房源，仅仅是一家公司的话，这个平台对于网民也没有了任何吸引。平台不再存在，产生出来的畸形中介公司也就不会存在。

知道他是银河房产频道的人后，我还特意又给他打了一次电话，好意提醒他不专心去完善自己的产品反而天天想着也开房地产中介公司挣钱是很危险的，也是对自己的客户不负责。

没想到的是随后又收到了他的一条短信息，说什么同行业摸底是很正常的事，男人应该大度之类的话。

原来，对方只是以这种匿名的方式来打探搜房的产品报价而已，对于对方的说辞我觉得很可笑，是男人就应该堂堂正正、规规据据做人。

搜房一直坚持永远是房地产行业的专业性媒体、专业性平台，永远不会找代理，更不会参与房地产的开发与买卖。我们只会去专心完善自己的产品、进一步扩大自己的影响力，为房地产行业鞠躬尽粹！

搜房网二手房集团进入石家庄还不到一年，能够引起本地同行的关注我们很荣幸，据我了解，银河的房地产频道是由广告公司代理，银河网肯定没错，我只是为他把房产频道代理给了这样的广告公司而惋惜!同时我也希望搜房网的真正竞争对手能早日出现，有竞争才会有动力，才会有更好的发展，那样也才能更好地去为石家庄的房地产行业服务。

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