今天下午，有幸，见到这位美国人。面对面，他和他的美国团队及科特勒战略咨询集团中国区的总裁、总监们，这边是我们，集团部分高管。他，70余高龄，夹着一支足有15公分长的雪茄，但是，激情四射胜似年轻人。短短一个多小时的时间，不知道用怎样的词汇来形容那种思想的碰撞和震荡。终于知道，世界上有大师。

    几乎每一句话都让人兴奋，眼睛和思想没有一秒钟的游离。科特勒，谢谢您那一连串美妙的美语：

    你要创造这样一个营销奇迹，常规上的不可能的奇迹，你必须制造一种魔力，让市场突然兴奋，并且这种兴奋是诚实的；

    你需要讲一些故事，包括编好故事的大纲，这些故事不只是引入入胜，关键是可以成为未来的真实，是最具价值的真实；

    如果你没故事可以编写，或者你无法制造魔力，那么，剩下的路就只有一条了，就是让出利益给客户，不能假让利，当然这样做你不得不面对代价；

    营销要考虑的问题是，一个伦敦人，为什么要来这里，以及他居然漂洋过海来你这里，给你钱，还感谢你一辈子；

    化这样的一笔钱，买到了天堂的一块地，太值得了，你说谁不想在天堂有块地，但问题是，这个是买者想象的天堂吗？

    中国，海边的度假区已经不止一个了，今后一定会出现名山大川的山地度假区；

    一块地，一个地产项目，首先是要找到它的土地的精神，它在意义、艺术、健康、运动等方面可能产生的永恒价值；

    一个项目规划的核心，是要能触动人类情感的某一根神经，不管是享乐、金钱还是游戏；

    从现在开始，地产营销人应该经常这样想，并且记住：人们在受污染中，人们想逃离，人们在寻求着什么……

    与科特勒面对面，一个多小时，每秒每分都是痛苦自省的洗礼；今天下午，一次何止四年的美式的我的大学……