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| 籍贯:湘隆回县云丰大陈家;身份:著名专栏作家,房地产品牌营销专家,投融资专家,土地交易与项目投融资经纪人;原创新别墅形态“OV商务别墅”,媒体称为“OV商务别墅之父”;首次将地产低碳分为“物理低碳”和“生物低碳”,首倡“生物低碳”开发。曾任职于湖南财经学院、湘财证券、房地产开发企业和高尔夫企业等。 采访访谈或发表文章见:洛杉矶时报(美国)、新闻周刊(美国)、美国某电台、意大利国际新闻社、香港星岛日报、经济导报、大公报、头条日报、凤凰媒体、星岛环球、财华社、西班牙欧华报、欧洲时报、澳大利亚新快报、澳门商报、国际财经时报(美国)及国内各大媒体等。 联系:13808420007,QQ:622000544。 |
让全球为中国奥运喝彩(上,待续下)
—“顺风飞扬”之一:“同升湖奥运村”策划纪实
文: 陈真诚
(感谢长沙新思维企业发展策划公司所有对本文撰写提供帮助的人)
有人说,在二十世纪,中国有三大"遗憾",一是中国科学家无缘诺贝尔奖,二是中国城市无缘奥运会,三是中国男子足球无缘世界杯。

大家知道,1993年,北京在申奥中仅以2票之差输给了悉尼,使中国运动员在悉尼奥运会上的表现具有非同一般的深层含义。因为中国运动员如果表现得好的话,将不但可以间接"雪耻",更将直接有利于北京申办2008年奥运会的申奥工作;同样,中国政府和社会公众对悉尼奥运会的态度及其现实行动,也将直接影响到北京2008年奥运会的申奥工作。所以,中国政府乃至所有的华人都非常重视中国代表团在悉尼奥运会的表现及其相关工作的开展。于是,中国政府首次加大了对优秀运动员的奖励,并不断提高奖励金额,以示对奥运工作的重视。事实上是,在悉尼奥运会期间,全世界都在注目着中国。
世界上三大顶极盛事就是“诺贝尔奖”、“奥运会”和“奥斯卡”。如果能够将他们作为资源策划运作一些与之相关的系列项目,做出有影响力的策划来,必将是很有意义的。基于此,我一直以来都在想尽各种办法,利用各种途径,动用各方面的资源,不断地为之谋划着、活动着,希望在国内也能运作出一流的策划来!特别地,我一直在思考如何借悉尼奥运会及中国北京申办2008年奥运会的申奥之势,合理利用奥运会资源,花小成本策划一个让世人关注的主题策划。要在悉尼奥运会和北京2008年申奥这两道相互关联的资源上"玩"出一个策划大手笔来,我一直这么想着!
伴随在2000年8月已经成功运作了的、同样作为"营销湖南"大型策划推广运动重点项目的诺贝尔奖策划(即国际顶尖科学家袁隆平院士和1997年诺贝尔物理学奖得主朱棣文教授的"同升湖峰会"的策划)效应的不断增强与升级,时间进入到2000年9月份,第27届奥运会在悉尼如期举行,中国政府派出了阵容与实力都很强大的代表团开赴悉尼。其中,作为中国奥运代表团副团长的湖南省体育局局长傅国良先生,带领8名湖南运动员赴悉尼为中国而"战",为北京2008年申奥成功立下汗马功劳。
按照国际奥委会的要求,在悉尼奥运会期间,北京将同其他几个申办城市一起同时在悉尼进行申奥宣传展示,向国际奥委会展示申奥工作情况。
这时,我感觉到大展身手的另一个机会又到了。于是,按照"同升湖"整体系列策划中的既定思路,快速与开发商进一步达成了思路上的统一。认真分析了中国政府对悉尼奥运会的态度,决定把握全球将全面关注中国运动员在悉尼奥运会上表现、中国政府与民间相关奥运的其他工作、北京的申奥准备以及全中国人的奥运情结等方面事情的这一有利时机,借中国政府将重奖优秀运动员之势,策划运作创造中国乃至全世界有史以来对奥运冠军的奖励之最。于是,还在悉尼奥运会进程过半的时候,我和开发商老板就在长沙某酒店订下一桌饭菜,专门将在家主持工作的湖南省体育局张万秋副局长和湖南省体操队总教练等领导请到了酒店共进晚餐。宴席开始后,将策划思路逐个抛出。
首先,仅表示想给奥运冠军提供无偿奖励。对方听了高兴。当对方问及奖什么奖多少时,才告诉对方说:"到奥运会闭幕后,给每一个夺金的湘籍运动员每人奖励一栋造价不低于100万元带私家花园和装修的高级别墅(有人估计市价将可能突破200万元,因为还有土地价值和私家花园价值)"。对方一听,顿时表现得很惊愕:因为没有人想到会抛出这么大的奖励数字来。而且,湖南省有8个运动员参加了奥运会,将可能有5名运动员夺得金牌。历史上还没有人对奥运冠军给出如此总额象天文数字一样高的奖励。这样,他们自然很高兴。见时机成熟了,便向他们大胆提出了几个小小的要求:一是给楼盘重新取名为"同升湖奥运村",由政府公开命名授牌;二是以湖南省体育局代表湖南省人民政府的名义举行新闻发布会;三是湖南省体育局出资、代表湖南省人民政府与开发商联合署名在《湖南日报》、《长沙晚报》、《三湘都市报》、《体坛周报》同时刊发关于此次奖励和政府对"同升湖奥运村"命名授牌的彩色整版公告性广告;四是在悉尼奥运会闭幕之前尽快举行大型新闻发布会暨"同升湖奥运村"的政府命名授牌仪式,由省级领导授牌并在现场打长途电话至悉尼,将奖励消息告诉中国奥运代表团。这四个要求,对于完成策划目的十分重要:一是考虑到北京2008年申奥成功的胜算比较大,以政府命名授牌的名义固定占有"中国第一家奥运村"的资源。二是通过政府举办新闻发布会的名义来增加新闻份量感及其传播效应。三是合法合理规避《广告法》中不允许以政府名义为企业做广告的约束,创新广告法颁布后政府为企业打广告的先河并增强了企业广告的权威性,而且将政府命名授牌"同升湖奥运村"一事在公开媒体上以文字形式固定下来。四是赶在悉尼奥运会闭幕之前将正式消息发至悉尼,让全世界的媒体都报道这件事,实现零成本式的国际推广运作。因为,那时候,悉尼是全世界关注的焦点,几乎全球所有大型主流媒体都集中在悉尼,把新闻做到了悉尼奥运村,就等于人在家里,不花一分钱,通过一个事件营销把全世界的新闻媒体推广运作这一难办的问题全部彻底解决了。对方满口答应下来,只是表示要等第二天向远在悉尼、正身披中国奥运代表团副团长战袍的湖南省体育局局长傅国良同志汇报并得到同意后才能敲定。第二天,张万秋副局长打电话告诉我说,傅国良同志已答应了,而且已把这个消息告诉了袁伟民团长,所有中国奥运代表团成员都为之高兴。这是个真值得高兴的好消息。因为,这不仅铁定了所有策划都将全面按计划实施,而且只费了一餐饭的成本,就完成了向悉尼发起的第一次新闻公开宣传工作。于是,马上在酒店进行快节奏的运作策划与运作指挥,准备尽快地召开新闻发布会。起初,新闻发布会定在9月25日。后来,由于决定出席发布会的时任湖南省委常委兼常务副省长周伯华同志工作繁忙抽不出时间以及熊倪等运动员还有比赛项目未完等原因,便多次将时间相继改在27号、29号。最后,铁定在30日。30日下午,由湖南省体育局举行,有200多名记者参加的新闻发布会暨"同升湖奥运村"命名授牌仪式在一家五星级酒店准时举行,时任湖南省委常委兼常务副省长周伯华、湖南省人大常委会副主任谢佑卿、湖南省政协副主席陈彰嘉、湖南省人民政府副秘书长姜儒振、长沙市人民政府副市长张伟玦、湖南省体育局在家的四位局级领导以及教练员代表、运动员代表、奥运冠军家属代表等几百人出席了会议。周伯华副省长在会议现场,拨通了远在悉尼的傅国良副团长和运动员熊倪的电话,将这一奖励消息亲自告诉了在悉尼的中国奥运代表团。于是,“同升湖奥运村”策划当天就在悉尼产生了巨大的反响。部分国内新闻媒体和国际新闻媒体在当日就向全世界发布了这一新闻。据当时在悉尼从事奥运会报道的《体坛周报》张副总编辑后来告诉我说:"同升湖奥运村"策划这一爆炸新闻,当天就在悉尼引起强大的反响,各大新闻媒体纷纷抢发这一新闻。首先,在悉尼能看到的全球(包括台湾在内)的华人报纸都进行了报道。而后,几乎全球所有的华文报纸和非华文报纸、电视、电台、杂志、网络等主流媒体通过从网上下载新闻或从其他媒体转载进行了报道。一时间,几乎全世界所有的媒体和全球人们都在说这回事。
首先是在悉尼针对参加报道奥运会的新闻媒体完成初步新闻炒作,再通过悉尼与全世界的媒体和记者进行对接,直接辐射全球的新闻网络,然后又反弹琵琶地推动国内各媒体的火爆新闻报道。由于策略得当,“同升湖奥运村”几乎是一夜之间就在全世界家喻户晓,“同升湖奥运村”策划推广工作取得了在全球范围内的成功。
至此,还应该继续!
湘籍运动员在悉尼奥运会上表现得十分出色:8名参赛运动员(只占全国运动员的1/35)全部夺牌而归,获得了7枚金牌(占全国的1/4)。无论是金牌数、奖牌数还是总分,湖南省在全国都位居第一,为中国代表团取得了第三名的好成绩立下了汗马功劳。

举国上下一片欢腾,湖南省更是万分欣喜地举行了大型庆功游.行仪式:五大家联合于10月16日举行了庆功大会。
16日,所有整版报纸广告也准时在16日、17日两天全部刊出,广告摆上了所有省委常委的席位上。这样,又一轮宣传效应产生了,街头巷尾都在议论“同升湖奥运村”。于是,品牌迅速提升,无人不知。
在这种情况下,接着又连环策划了10月29日的奠基仪式。从酒店赶往奠基地的时候,组织了一支专门的车队,带着巨幅广告,以警车开道,浩浩荡荡地绕长沙城游.行一圈。而奠基仪式非常策略,出人意料地纯粹与简单:“同升湖奥运村”奠基不请任何领导剪彩,由傅国良同志以中国悉尼奥运代表团副团长的身份带领5名冠军亲自奠基。这又一次激发了再一轮新闻热浪,无异于为火爆的传播效果火上浇油......
无疑,“同升湖奥运村”的策划与运作是极其成功的。有人分析认为,其成功之处的一个重要特点是低成本地运作。这是因为:一是策划运作成本只是一个新闻发布会、一个奠基典礼和部份运作费用,仅政府出资为其做广告的广告费就超过了其成本总额,更何况奖励的只是期房;二是获得了政府资源和奥运冠军形象在广告中的无偿使用权,更赚了第一家“奥运村”的名称概念资源;三是在品牌提升后,那些房子成本相对于占地2300亩的楼盘来说,只要每平方建筑物的价值升值50元,不但全部收回造价成本,还将大大地赚回一把.....还有人认为,惊动全球的前瞻性地瞄准了北京2008年奥运会而大胆地策划运作的“同升湖奥运村”,向在悉尼奥运会上夺金的五个湘籍运动员每人赠送一栋造价不低于人民币100万元、带私家花园的别墅,创下了全世界有史以来对奥运会冠军最高价值奖励和世界上第一个由政府命名并授牌的“奥运村”的两项世界记录。正因为如此,几乎全球所有的主要媒体都对“同升湖奥运村”进行了报道并给予了高度评价。2000年10月1日的澳大利亚《星岛时报》及全球许多媒体纷纷撰文认为,“同升湖奥运村”的策划推广运作“引起了巨大的反响”,开创了中国策划人在国内运作的民间营销策划推广活动直接引起了全世界人们关注和媒体大篇幅报道的先河,将为北京2008年申奥成功做出重要的积极贡献。有人分析认为,“同升湖奥运村”策划推广活动运作,事实上为北京2008年奥运会的申奥成功起到了非常积极的促进作用,做出了重要贡献。更有意思的是,由于湖南省人民政府是中国政府的一个组成部分,到2008年时,我在2000年9月份成功策划运作了湖南省人民政府正式命名授牌的长沙“同升湖奥运村”与北京“奥运村”之间,到底哪是中国的第一家奥运村呢?对于这个话题,不知人们将如何评说。
附:部分网络报道:
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