伍春林的博客：
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前几天，当万科和金地在争抢东莞地王的时候，很多广州人还不怎么在意，毕竟地王是诞生在东莞，但是，7月19日，广州在一天之内诞生两“地王”，让不少广州人大呼，狼来了！
19日，靠近黄埔大道的珠江新城B1-3地块经过79轮的激烈争夺，最终被来自香港的泰华房地产有限公司以10.9亿元夺得，折合楼面地价11912元/平方米，这个价格不仅是珠江新城有史以来最高地价，而且刷新了琶洲地王之后广州全市地价的最高记录。
据了解，昨日，共有6家开发商参与竞拍，每举一次牌加价1000万元，参与竞拍的企业包括富力地产与鼎立投资的联合体，保利地产等全国知名开发商，但最终被泰华夺得。
房地产专家韩世同认为，地价被 炒的这么高，最大的受益者是曾经以2000-3000元/平方米拿到珠江新城土地的开发商，这种过高的地价是在透支广州未来的发展潜力，提高金融企业进入珠江新城的门槛，影响珠江新城的后续发展。
而就在同一天，广州住宅用地最高价诞生在广州番禺沙溪。这块限制户型在90平方米以下的住宅用地，受到了14家开发商参与竞拍，最终保利万科大战60回合之后，万科以4.2亿，折合楼面地价5783元/平方米的高价拿下此地，这也是继万科去年在投标金沙洲住宅用地创下4033元/平方米的最高住宅地价记录后，广州住宅用地价格的又一高峰。
经过我的观察发现，自从万科与中粮合作后，万科的动作越来越大了，一次又一次的用地王的价格拿地，从金沙洲地块到东莞地王在到番禺地王，在一年的时间内，万科多次称王。但是这种王者地位却引来越来越的质疑：万科到底想做什么？
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