最近做了几个二手房的装修，把总结的经验给大家汇报一下，希望对大家有帮助。 


1、首先要弄清楚物管的具体规定，二手房一般是大多入住的楼盘或小区，物管在工作时间上有着严格的规定，同时对与建筑垃圾的清理也有不同要求，所以一定要先把这些规定弄清楚。比如拆除下来的垃圾，一般都要求自行运出小区，这个又涉及到价格问题。

2、搞好邻居关系：毕竟周围都以入住，装修期间噪音又难免，所以不管业主也好，施工人员也好，都要积极的搞好同邻居之间的关系，合理安排施工时间，把对邻居的影响减到最小。

3、旧装饰的拆除：也许新装修要拆除掉旧的东西，最好业主和施工人员先仔细看看，那些是要拆除的，那些可以保留，那些能够加以利用的。如果是比较老的涂料墙面，就需要把涂料全部铲除掉，重新做腻子，如果是乳胶漆，又比较新的话，就可以简单点，把面层砂掉，重新做漆就可以了，当然墙面如果太差，还是只有重新来了。

4、厨房、卫生间的墙地砖拆除：通常大家都以为把砖和抹灰敲掉就可以了，敲的好就不用重新抹灰，但很多时候把砖和抹灰层敲掉后还要重新摸一道灰才好贴砖。所以要增加一些费用。还有如果要敲掉地砖和砂浆，最好重新做一道防水，免得以后出问题。就算不敲掉地砖，在施工前也要做闭水实验，不要想当然的认为已经装修好的房子不会漏水。另外，有很多人为了省事，厨房、卫生间只换墙砖，不换地砖，如果砖都比较新，质量也不错到是可以，如果砖已经比较旧了，建议还是一起换掉，否则，等到新的墙砖作好后，会显的地砖太旧，极不协调。

5、水电改造：有些老房子线路设计就十分落伍，连空调线都没有，这是比较麻烦的事，只能从配电箱重新接线，不能从屋里哪个插座那里拉线，同时从老的楼道里面拉什么电线、光纤、宽带也是个比较麻烦的事哈。同时由于很多老房子是预制板的，在地面开槽改线路的时候要小心，说不定你在上面热火朝天的时候，下面的楼板缝子就裂开了。水管改造也是，很多老的镀锌管都要重新做过，有时候还要改掉以前的铸铁的排水管所以，装修个旧房子比装修新房子还更麻烦.