马晓驹的博客：
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与今年3月份相比，本市4月份的商品住宅预售登记套数环比增幅超过两成。业内人士认为，楼市交易正逐渐走出阴霾，呈现升温迹象。昨天，北京市建委通过北京市房地产交易管理网公布了本市4月份期房交易统计数据。
昨天市建委公布的交易数据显示，今年4月份本市商品房预售登记套数为12894套，登记面积为172万平方米，其中商品住宅预售登记套数为10346套，登记面积为132万平方米。
据悉，统计数字显示，与去年4月份本市的商品住宅预售登记套数15409套相比，今年4月份的商品住宅预售登记套数同比下降了32.9%。在今年3月份，该项统计的下降幅度更是高达43.4%。
但是，与今年3月份相比，4月的商品房预售登记套数却上升了18.2%，商品住宅预售登记套数也上升了20.7%。同时在获得预售许可的项目数量统计上，4月份47个项目的数量也比3月份的27个上升了74.1%。
业内人士分析后认为，尽管与去年同期的交易数据相比较，楼市交易还是呈下滑趋势，但是4月份的交易数据较3月份环比已经出现了20%的较大增幅，这说明，京城楼市交易正逐渐退去阴霾，呈现出升温的迹象，而一些开发商看到此利好信号后，也会抓紧时机，争取在近期入市更多的项目。
此外，在19个区域商品住宅预售登记套数排行上，朝阳区、昌平区、丰台区分列前三位，其预售套数分别为3170套、2051套和1062套。在排行榜上位列后三位的则是延庆县、东城区和门头沟区，其预售套数分别为33套、19套和6套。
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