告诉你购买二手房该交多少税？ -王宏0801 -搜房博客

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或许有很多人都觉得我在这一行业的成长是走捷径的,但是在这里我是可以很自豪的告诉大家:这都是我一步一个脚印的走到今天,从刚入职的咨询文秘晋升到现在的中心店经理,都有赖于我的同事,我的客人与业主,他们在我成长的历程中对我都有很多很多的帮助和支持!我相信有他们的支持,我会在以后的工作里努力的学习更多的专业知识,能为更多的客户找到合适的房子,让更多的人住得更好!正如我们中大恒基的宗旨:诚信构筑未来,严谨成就现在!这观点就是我的宗旨,就是我工作的动力!无论是做销售还是服务,我都要做到最好!

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告诉你购买二手房该交多少税？ (2007-9-24 15:21:41) [发送到微博]

分类：未分类　标签：房屋成交对应系数贷款时才贷款额管理机构 |

税费名称                   税费标准                    收费单位
契税：     普通住宅：房屋成交总额×1.5%            国家财税局
            非普通住宅：房屋成交总额×3%
交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积                    房屋交易管理机构
合同印花税：房屋成交总额×0.05%                       国家财税局
权证印花税：5元/本                                    国家财税局
交易登记费：住宅：80元                                房屋交易管理机构
            非住宅：300元
配图费：    25元房屋交易管理机构
查档费：（求购方有查档要求时） 30元                房屋交易管理机构
买卖合同公证费：（求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖  公证处

合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总

额×公证费率表对应系数+速加数额

（见公证费率表对应系数表）
贷款合同公证费：（求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖公证处

合同需要公证且需贷款时才须缴纳）

贷款额×3‰

他项权利登记费：（抵押登记费）(需贷款时才须缴纳) 房屋交易管理机构

                 商业贷款或组合贷款：200元
                 纯公积金贷款：100元
保险费： (需贷款时才须缴纳) 贷款额×保险费       贷款银行指定的保险公司

率对应系数(见保险费率对应系数表)
评估费： (需贷款时才须缴纳) 贷款银行指定的评估公司

         房屋成交总额≤50万：300元
         50万≤房屋成交总额≤100万：500元
         房屋成交总额≥100万：房屋成交总额×1‰
转按揭担保费：（需贷款且须转按揭时才须缴纳)            担保公司

贷款额×1.5‰（≥500元）
公积金贷款担保费：（需公积金贷款时才须缴纳）担保公司

贷款额×担保费率对应系数

(见担保费率对应系数表)
中介费：房屋成交总额×1% 中介公司

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