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挂牌量出现井喷
通过一周置换挂牌的统计,我们发现上周二手房新增量上升明显,环比增加了15.11%。据我爱我家统计数据显示,江干、拱墅、西湖、滨江四个区的挂牌量都成倍的增涨,其中拱墅区增幅最明显,环比增加了1.1倍;与此相反,上城、下城环比分别下降了20.95%和44.34%。
各价格段挂牌量
从各价格区间看,50-100万之间仍就是挂牌量最多的区间,上周有39.89%的房源来自该区间,环比前周挂牌比重增加了1.61%;其次是100-150万之间的房源,该区间主要集中了市中心中等面积或者远郊大面积的房子,挂牌比重相比前周减少了2.45%;而150万以上高总价的挂牌比重环比前周下降了0.23%。
环比二手房成交量稳定
据我爱我家统计数据显示,上周二手房的需求量较降息前一周增加了四成,主城区成交量增加了3.55%。从各区看,下城、拱墅两区成交量变化幅度最大,下城环比增加12套,拱墅环比减少了12套;而江干、上城、西湖三区环比都有小幅增涨,不过增加量均在3套以内。
二手房成交均价继续减少
据透明售房网统计数据显示,上周杭城主城区二手房成交均价为12052元/平方米,环比前周每平方米减少了421元。从整体看五个区域呈现出
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