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“小产权房有风险 购买须谨慎”的背后… (2007-6-21 10:48:19) [发送到微博]

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马跃成:小产权楼盘怎么可以一炸了之

马跃成:使用权让小产权房走出囚徒困境

地产二月:买小产权房无需补缴土地出让金

王昊:警惕小产权房热销背后的隐患

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伯安:解救城市难民小产权房有功

徽湖:“小产权”的第一炮

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王子鹏:小产权房是一场事实婚姻

杨昱:小产权的另一扇窗在那里?

周丽君:小产权没有违反宪法

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深陷矛盾中的“小产权”房

于凌罡:小产权到底怎么回事? 

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常普红:北京小产权房存在大风险

小产权房屋的法律考证

小产权合法化有利于复兴乡村文明

卢海涛:小产权住宅宜疏不宜堵

谢良兵:为啥现在才叫停小产权房?

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徽湖:对小产权进行“严打”应慎重

楚芸:小产权房或将成为楼市过渡期的主要力量

小产权房 谁偷吃了谁的奶酪

任志强:风险提示实属建设部的无奈

伯安:“小产权”是城市化发展的方向

尹永红:试用计划生育政策解决小产权问题

马跃成:风险提示阻挡不了小产权房热销

地产二月:小产权风险来自建设部

  昨天中午收到联通101567的生活短信,其中一条的内容是:“建设部发布风险提示,小产权房不合法不要购买。”实际上,最近有关部门已多次向公众做出提示。但是目前“乡产权”、“小产权”住宅市场上仍是红火非常。

  让我们先来看一下大小产权的概念:国家发产权证的叫“大产权”(是商品房买卖合同),国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫“小产权”。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。(详解

  有统计,目前北京在售的楼盘中,“乡产权”、“小产权”的楼盘比例达到18%左右,在建设部发出提示后,“乡产权”、“小产权”的住宅市场是否会出现大的销售危机?目前在售的80个无产权保障房项目将何去何从? 为什么此次建设部的提示中,几乎没有违法、处罚等严厉的措辞?建设部是否有进一步的实质的整顿性措施跟进呢?如果“乡产权”、“小产权”被默许存在,将给整个房地产市场怎样的冲击呢?小产权房热卖的背后还隐藏了什么?搜房博客汇聚业界精英,欢迎您发表评论!

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