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垄断篇：

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王宏新：地王竞价越竞越高，百姓住房梦越走越远

       今年全国各地地王层出不穷，以眼花缭乱之势刷新着以往的数字。7月23日，万科以26.8亿拿下广东东莞一块起价仅6.4亿元的土地。楼面价达15243元/㎡。 北京北辰公司和北京城市开发集团以92亿元的“天价”联合拍得湖南长沙新河三角洲地块。上海拍卖市中心商业区的一块“地王”，该地块的起拍单价超过2.6万元/平方米，比此前由新地创造的上海最高楼板价高出三成。浙江旅游西城房地产公司以16.01亿元竞得杭州市中心地块，地价达到12245元/平方米，创下了杭州今年土地出让价的最高纪录。
     “地王”价格屡创新高，有业内热人表示高价拿地带给市场的将是房价在一段时间内持续攀升的预期。还有人认为地价上涨实际上反映了资产价格的上涨，地王的出现是整个宏观经济的结果。
      您是如何看待层出不穷的“地王”？地王的出现是否会使房价持续的上升？是否反应了购买者对房屋的需求？招拍挂的政策是否推动了地王的出现？拍卖的方式又是否是对土地的炒作？搜房博客汇聚房地产业界精英，欢迎您发表评论！

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