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尹永红：房地产何时成了万“热”之源？

      近日，国家统计局网站刊登的一份最新报告颠覆了以往认为房地产投资是中国投资增长“热源”的思维定式。据报告统计显示，在固定资产投资常年不断攀升的同时，住宅投资额占固定资本形成总额的比重却呈现下降趋势，已经从1990年的24.1%下降为2005年的20%。”此外，根据“住宅占固定资本形成总额”的比重指标显示，我国的住宅占固定资本形成总额明显低于德国、美国等发达国家。“综合两项指标可以看出，固定资产投资率持续上升与居民住宅的投资关系不大，住宅投资并非投资增长的主要拉动力，我国住宅投资占固定资产投资的比例是基本合理的”。

     国家统计局报告完全颠覆了房地产投资在公众中的形象，“增长热源”的帽子被一下子摘掉了。您是如何看待本报告的，当前的房地产投资真的已经脱去“热源”的外衣了么或者只是一场美丽的误会？投资增长的拉动力到底是哪个？搜房博客汇聚房地产业界精英，欢迎您发表评论！

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