诠释城市豪宅——看南昌均价过5000的楼盘 -则末的独善其身！ -搜房博客

则末的独善其身！的博客：

博主

则末的独善其身！的博客

访问人数：437700

博客等级：

搜房币：

我的圈子

地产实战派
普通圈友

南昌搜房网
普通圈友

呼啦啦啦飞
普通圈友

策划圈
普通圈友

相聚天涯
普通圈友

北京搜房
普通圈友

搜房网友
普通圈友

顶级设计师会所
普通圈友

南昌房地产精英
普通圈友

我爱我家网络经纪人
普通圈友

更多>>

最新关注我的人

关注博客发文动态

友情链接

更多>>

音乐

正文

诠释城市豪宅——看南昌均价过5000的楼盘 (2007-4-26 21:08:11) [发送到微博]

分类：楼市~ 　标签：购房者南昌均价青山湖城市豪宅楼盘 |

诠释城市豪宅

——看南昌均价过5000的楼盘

现在几乎所有人都是怀揣着“房价到底会不会跌”的疑问在买房。国家不断更新的政策更是让所有人七上八下。大概房地产行业真的很有魅力，或者确实能让很多人从中获取利益价值，即使是在南昌这个发展中的城市，他的存在也是日益被关注着。楼市火爆，什么楼盘都好卖，成群结队的购房者连夜排队买房的情况都成了家常便饭。房价一再攀高，卖得好的楼盘一个月后价格就能涨上几百。真金白银统统进了开发商口袋。到底谁在买房，买得起房，这也是一直让我挺费解的一个问题。事实上，纵然购房者有多大的居住梦想，过高的房价依然是他们暂缓置业计划的最重要理由之一。近两年，南昌的楼盘也象许多大中型城市一样，涌现出了许多均价偏高的所谓“豪宅”，这让在这个城市中大多还处在中产阶级的家庭对于购房更加望其项背了。他们究竟好在哪里才卖这么贵，这是个问题！

青山湖——景观决定价值

青山湖环境优美，空气清新，算得上都市中的世外桃源。其得天独厚的地理位置使得周边“鸡犬升天”的楼盘也备受关注，如此说来其房价也就理所应当的居高不下了……

香溢花城算的上是青山湖的压轴大盘。这个地方我也去过，相信光他独有的西班牙风格建筑和舒适自然的居住环境，就能让许多即使还不想买房的人也忍不住把几年后的置业计划往前挪一挪，这足以证明“僧多粥少”购房现状有很大一部分原因都在于购房者的缺乏理性。似乎从第一期开始他的销售成绩就让人惊讶，直到现在其高层和花园洋房的均价已经卖到5800—6500元/平方米。包括一直以品牌著称的恒茂紧邻青山湖的湖滨项目唯美的建筑，让大多数把情调看的比生活还重要的人们进退两难，是先苦后甜还是先甜后苦，连他们自己都难以抉择！

市中心——地段成就豪宅

市中心的高房价似乎没让大家太过惊讶。不需要刻意强调到市区需要多少公里多长时间，不需要另外加上周边配套，甚至从居住成本上来说汽车都可以省不少油。这样的便利让许多人冒着比在郊区贵几倍的价格“顶风作案”，也许它独有的便利性与抗跌性，是购房者们愿意出巨款购买的重要原因吧。多少有些周瑜打黄盖的意思。如今南昌市中心区的许多楼盘均价都突破了5000元大关。而紧邻中山西路的中山壹品更是高达6000元/平方米。有许多条件是决定这个房子好不好的重要标准之一，比如地段就直接关系房屋的升值空间大小。不过相比上海市中心房屋平均八千多每平方的价格，南昌的开发商已经很仁慈了吧。

象湖——风景创造价值

拿象湖和青山湖比较绝对是选材上的失误，因为他们有着惊人的相似却又毫无可比性的矛盾，让我无从下笔。2004年起，南昌楼市就被称为“象湖年”，他的确为购房者创造了一个又一个的奇迹，可是即使她的美使人惊叹，较远的地段仍然是处在象湖的楼盘均价都未能超过4500元的很大一个原因。正当人们开始默认这一说法时，水榭花都却以均价5500元的强劲势头出现在大家面前，俨然一副要打破常规的架势。不过他的建筑的确不错，稀缺景观、稀缺户型也是他们自己打出的一张王牌。据了解，截至目前销售成绩也是相当的好。南昌不缺可以看见水的房子，可是“零距离象湖”却是吸引大多数购买象湖楼盘的人们最主要的动机之一，能把这么美的风景装进屋子里，让生活充满惬意，确是件值得向往的事情。

写字楼、商铺势头当仁不让

仅仅是居住着享受也已经很难满足条件越来越高的人们的要求了。他们琢磨着处处都享受。这些“贪念”很快被一些精明的开发商们发现，他们开始在除了生活之外的另一个主要途径下功夫——工作地点。从电视剧中金贸大厦里乘电梯上下班穿梭的人群开始，高层写字楼渐渐取代了一些旧的办公方式，南昌也是如此。财富广场的成功事例让越来越多的投资者尝试着开发写字楼项目，并且都取得成功。一楼商铺也当仁不让的成为其中的又一亮点。

看过这些楼盘之后不难发现他们都有一个共同点：具备无法复制的天然资源。这也是许多房子其实无可挑剔，却因没在“强势”地段而无法匹敌的。有专家说，住宅市场还处于向卖方市场倾斜的状态。越贵越买，越买越贵的苦恼让人们在不停地感叹“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。许多人已经不折不扣的成为了高房价的“长工”，可还在不停的用“越贵的房子越好，值得！”这类言辞来自我安慰。对于房价对于政策，我没有发言权。可是真的希望好房子能帮人们更好的实现居住梦想，而不是一辈子要背负的一个债务。居者有其屋是可以实现的！

阅读 (10440) | 评论 (7) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论