4月22日，花红柳绿的园博园迎来了一群特殊的游人。世华地产第六届精英会全体成员相约来到这里，在美丽的湖边，举行一场交流互动研讨会。会议由精英会副会长、侨城湾区区域总监张宏宇主持。
    据了解，此次是本届精英会成立以来的第一场研讨会。会议议程主要是各位新成员分享进入精英会的心得体会，以及制定精英会08年的工作计划。会上，围绕主题，全体会员分成五个小组，分别对进入精英会的自豪、进入精英会的责任、以及身为精英会成员，应该起到什么作用进行讨论。最后以小组为单位，派代表阐述各组的观点，并进行小组pk。讨论期间，精英们认真、投入，踊跃发言。在谈到如何为公司做贡献的时候，连续两届都是精英会成员的商业中区区域总监吴自标说，要发扬“传、帮、带”的作用。给其他业务员传授经验，帮助他们成长，带动整个分行的发展。这一想法也获得了全体会员的一致赞成。
    会议期间，穿插的猜谜活动和才艺表演，使整个研讨会气氛轻松、休闲。才艺表演时身穿黄色风衣精英们跳跃的身影，也成为园博园又一道美丽的风景。
    精英会会长陈立波会后说，之所以举行这种方式的研讨会，就是为了营造一种开放的，轻松的环境，让精英们能够更好地展示自己。精英会作为公司最高荣誉机构，也应该在全公司起到更好的带头作用。（文/邵泉福）

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无聊是怎么回事

坐在安静而昏暗的学术报告厅里，你和疲乏的“拉锯战”开始了。脑袋上方的投影仪嗡嗡作响，你却神游于那些幻灯片之外。台上那位教授仿佛离你十万八千里，这时可以用两个字来形容你，那就是——无聊。

科学家一直试图找到无聊这种沉闷情绪的心理学基础。早期，表现较差的工人对工作所表现出的厌烦情绪，促使科学家们研究单调乏味的工作对人的影响。

1926年，英国国家工业心理学研究院的心理学家赫德森·戴维斯在《英国医学杂志》上发表论文称，无聊类似于精神疲乏，是由于工人对流水线上精细而重复的作业缺乏兴趣所致。美国纽约城市学院的心理学家约瑟夫·巴尔马克，在20世纪30年代末，指出无聊感是一种类似于睡眠的感觉，并发现同时使用3种兴奋剂——安非他命（amphetamines）、麻黄素（ephedrine）以及咖啡因，可以减少重复性工作中的疲乏、困倦、注意力涣散等无聊的症状。此外，向参加测试的学生支付报酬也可以激起他们的兴趣。这说明，无聊感是刺激和动力不足的一种复合物。

1986年，美国俄勒冈大学心理学家诺曼·D·森德伯尔与他的学生理查德·F·法默对无聊进行了更系统的研究。他们共同发明了由28个问题组成的无聊倾向量表（BoredomPronenessScale，简称BPS），用BPS测试人们在不同境况下产生无聊感的倾向性，结果显示，几乎每个人在身处重复、单调、压抑的环境却无法摆脱的时候（如排队等候），都有过短暂的厌烦情绪。

但有些人却频繁地感到无聊，他们需要在生活中寻求更多的刺激；或者由于不具备自娱自乐的能力而闲得无聊；或者找不到生活的意义和目标，对“生存”本身产生厌弃。

美国西佛罗里达大学的心理学家史蒂文·沃丹洛维奇和同事的研究显示，常感无聊的人患焦虑症、抑郁症、嗜药及酒精成瘾的风险更高。他们易怒、好斗，缺乏人际交往的技巧，在工作和学习中也表现较差。

两大因素催生无聊感

无聊感的产生主要归咎于两个因素：外部刺激不足和自身调节能力偏弱。

2005年，沃丹洛维奇和美国俄克拉何马州立大学的心理学家J·克雷格·华莱士，以及西佛罗里达州立大学的史蒂文·卡斯在BPS分析中指出，无聊感的产生主要归咎于两个因素：一是外部刺激，或者说是对新鲜感、兴奋感以及变化的渴望。由于渴望外部刺激，性格外向的人更容易陷于无聊中。英国伦敦精神病学研究所的汉斯·艾森克指出，性格外向的人需要持续变化的刺激，才能达到最佳的唤醒水平（arousallevel），否则无聊感就油然而生。

尽管性格外向的人通常需要更多的外部刺激，但他们的自我调节能力却各不相同。这是沃丹洛维奇在BPS测试中总结出的第二个因素。

爱好广泛且富有创造力的人，就不容易陷入无聊的泥淖。森德伯尔称：“我相信有人即便像佛教僧侣那样安静打坐，也不会感到无聊。他们依然能用心感悟生活、发现快乐并不断成长。”如果内心世界不充实，自身调节能力又弱，再多的外部刺激和新鲜感也会转瞬即逝。

沃丹洛维奇认为：“大脑会不断寻求刺激，久而久之，大脑对刺激的需求便欲壑难填。这是一场注定失败的战斗，你永远不会感到满足。”

为了摆脱无聊，人们会沉湎于吸烟、搞破坏、赌博以及嗜药等有害行为，追求感官刺激。

情绪波动会陷无聊深渊

情绪对无聊感的产生也很有影响，拥有积极自我意识的人很少会觉得无聊；相反，不清楚自己的需要和愿望，找不到生活的目标和意义，就会深陷在“无聊”的深渊中。1951年，澳大利亚籍精神分析学家奥拓·费尼谢尔在对无聊情绪的精神分析中说，由于不清楚自己想干什么，就会找不到生活的目标和意义。

在极端情况下，如果个体不知道找乐子，被无意义感包围，就会产生一种更复杂的无聊感，直指生存问题本身。而当个体出于现实考虑或迫于其他压力，放弃了至关重要的生活目标和梦想，无聊感也会随之产生。2000年，美国圣弗朗西斯大学临床心理学家理查德·巴尔迪尔，描述了6例被他称之为“生活无聊感”的案例。

这些案例显示，失去生活目标会使人产生深刻的无聊感。其中，有一位女性在放弃当生物学家的梦想后，后悔嫁了一个不喜欢的丈夫，生活在空巢一般的家里；另一位男性放弃了当天文学家的梦想，转而投身宗教事业，也出现了同样的症状。

通过“内观”来对抗无聊

无聊感各有不同，治疗无聊的方法也多种多样。如果无聊源于乏味的工作，那就可以尝试换个工作，或者通过增加工作的强度和难度来改变工作环境。

沃丹洛维奇指出，如果一个人的业余时间总是被无聊感占据，他就应该尝试培养新的兴趣爱好，或者学习一些新的技能。他说：“通过自我训练，你会发现周围的世界其实很丰富多彩。只要用心去体会合发现周围的美，就不会感到无聊。”

2008-04-19 06:07:22　来源: 中新网(北京)

国家发改委、国家统计局周五公布的调查显示，三月份，中国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨百分之十点七，其中，深圳、南京、成都等十个城市房价环比出现下跌，下跌城市数量占被调查城市总数的比例达至七分之一。

房价回归理性一直是民心所向，而从三月份出现的十城市房价环比下跌的情况来看，中国声势浩大的房地产调控正逐渐显力。

北京和深圳曾是中国城市房价劲涨“兵团”中的领军者，但两城市房价走向则在三月份显现分歧。北京房价仍保持了百分之零点七的环比涨势，而深圳房价则掉头向下，出现了百分之二点五的环比跌幅，亦由此成为被调查的七十个城市中跌幅最巨的一个。

虽然上月有十个城市房价环比出现下跌，但中国城市房价总体上涨的大趋势仍未完结。不过，已有业内专家出面表示，与持续上涨的房价相比，大幅下降的交易量或更能反映目前的市场状况。

但值得一提的是，一季度，中国房地产开发投资接近四千七百亿元人民币，较上年同期劲增三成多，显示房地产投资热度不降反增。

新组建的中国住房与城乡建设部已于周四晚间挂牌，牵引万千民众关切目光的住房问题如何进一步解题，正受各方关注。 (本文来源：中新网 作者：于晶波)

2008-04-15 07:56:25　来源: 南方网　

深圳市国土房产局昨天发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年一季度，深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。其中，3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%，为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了去年4-5月间的价格水平。

虽然深圳今年一季度的房价与去年同期相比，依然保持一定的涨幅，但与去年底相比，则显示出了步步下跌的态势。报告中显示，今年1月、2月、3月住宅价格分别为每平方米15080.25元、每平方米16314.58元、每平方米13618.42元，3月房价比2月降幅达到了16.53%.报告中还指出，全市大部分楼盘出现了不同程度的降价现象。整个一季度，全市有销售成交的楼盘共计125个，商品住宅销售均价为每平方米14699.39元。

交易量也仍未回复到正常水平。报告中的统计显示，3月比2月销售面积增加194.57%，市场逐步显现回暖的迹象，但整体销售规模仍然较小。

二手房方面，2008年一季度，二手住宅交易面积60.82万平方米，同比下降68.73%.

深圳市房地产研究中心副主任王锋博士分析，自2007年下半年出现交易持续走低，房价回落后，深圳房地产市场观望气氛浓厚。今年3月房价回落后，市场需求有所上升，也表明在房价逐步向理性回归中，市场需求逐步释放。但整体来看，未来一段时期内，深圳房地产市场仍将处于发展调整阶段。

    记者从世华地产获悉，从4月7日开始，世华地产将全面展开春季人才引进计划，分区域进行人才招聘，为世华地产新一轮的发展储备人才力量。
    据了解，经过一场行业洗牌的深圳地产中介行业，目前已形成了几大品牌公司鼎立的局面，世华地产依靠其雄厚实力及行之有效的发展策略，抢占竞争先机，并牢牢占据了市场的有利位置。对于深圳楼市的发展前景，世华地产一直是充满信心。刚刚过去的3月份，深圳二手楼市场已明显回暖，交易量也处于稳步上升中，一系列现象表明，现在是推动发展的好时机，而充足的人才储备则是发展关键。
    据世华地产招聘工作负责人介绍，此次世华地产进行的一系列招聘活动，旨在满足公司日益扩大的人才需求，为接下来进一步的发展积蓄力量。她表示，此次招聘将分区域进行，首先进行招聘的是罗湖西区，招聘会将在深圳人才大市场、罗湖人才市场及中南人才市场同时进行。招聘当天上午，各招聘点会现场向应聘人员派发公司宣传资料，下午将举行一个主题为“走进世华”的成功分享会，让应聘者能深刻的体验到世华地产富有感染力的企业文化及发展成就。
    相信在经过新一轮的人才引进后，世华地产的人才储备必将进一步得到充实，推动世华地产在08“专家年”取得更长远的发展。（ 文/胡冰）

新的开始,

新的挑战,

新的竞争,

新的心态,

祝各位同仁新的四月 飞的更高!

    很多网友可能对此表示不可思议，其实法律规定就是这样的。我国《合同法》具有鼓励交易的原则，不允许当事人随意解除合同，规定合同任何一方迟延履行主要义务，对方只有经催告迟延履约方仍不履行义务时才可以解除合同，如果没有经过催告直接解除合同自己反倒构成根本违约，要承担双倍返回定金的法律后果。

    所以提醒各位业主一定要注意，千万不要再步孙小姐后尘！在委托律师时一定要委托专业律师。