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世界第八大奇迹的迪拜人造岛 (2008-7-3 11:56:54) [发送到微博]

分类：设计赏析　标签：美拉米拉棕榈岛迪拜世界第八基尔公司 |

    据美联社消息，随着14000多人的日夜赶工，号称世界第八大奇迹的迪拜人造岛工程即将迎来首批居民。3座棕榈形岛之一的爵美拉棕榈岛即将于11月30日初步成形，4000名小岛海景房的主人届时将入住。
　　世界最大填海工程
    爵美拉棕榈岛占地31平方公里，作为世界最大的填海工程之一，该岛从去年开始施工，预计花费5年时间建造完成。小岛将于11月30日正式对外开放，届时将有4000人首批入住。卡辛说，到2010年工程完工时，爵美拉棕榈岛将变成一座拥有6万居民、32家酒店、数十个购物中心的沿海城市。迪拜也希望将爵美拉岛打造为著名风景区，每天预计将有2万人到访小岛。
别墅间距设计过
    那基尔公司预计在迪拜修建4个人造岛区，其中3座为棕榈叶形岛，一座造型为世界地图。作为全世界最大的填海工程，迪拜的海岸线也将因此改变。
    在3座棕榈岛中，爵美拉岛被定位为居住区。观察家们之前对开发爵美拉棕榈岛持怀疑态度，不过目前的施工进展让他们吃惊，该工程去年曾一度因故推迟开工。“这项填海计划吸引了全世界的眼球，世界上还找不到第二个同类工程。”科林·福曼说。
    不过爵美拉棕榈岛的开发也非一帆风顺，就在一年前，不少定购了岛上住宅的买家就开始吵着想拿到钥匙。而该岛部分地区发生土地下陷现象，因此开发商还要花费一年多的时间来稳固岛屿。
    曾到访过爵美拉岛的人形容说，现在岛上的别墅已初步建成，不过它们的间距太小，让人觉得不舒服。另一方面，爵美拉海滩四周的道路太过拥挤，居民入住后肯定将发生交通堵塞，因为现在只有一座桥连接迪拜大陆与这座小岛。不过有消息称未来几年迪拜将加建多座跨海大桥。
    贝克汉姆在此买房
    现在工人们正在抓紧建造棕榈岛的17片“树叶”，这些细长的“树叶”长约1.6公里，将与小岛这根“叶干”相连。那基尔公司打算在“叶干”上修建2600套住宅与20幢高楼，而由迪拜与南非共同投资的亚特兰第斯酒店正在修建中，该酒店拥有1500个房间。
    到今年11月30日前，将有1350间住宅的钥匙会发放到买家手里。不过今年入住爵美拉棕榈岛的居民将不得不在施工环境中生活3年，因为小岛还未完成基本设施的建设。据悉，目前在爵美拉岛买别墅的人多为英国人，其中包括英国球星贝克汉姆。
   引爆迪拜房地产业
    经济学家估计，爵美拉棕榈岛的开放将带动迪拜房地产业火爆。作为迪拜3大建筑商之一的那基尔表示，今年下半年该公司将在迪拜投放6万套住宅。而那基尔手中的另外两座爵美拉姊妹棕榈岛———贾贝拉里岛与德伊拉岛，尽管因设计改动等原因将推迟完工，但它们的房地产潜在市场不容小觑。
   然而，外界仍怀疑那基尔公司得不到回报。有消息称，“世界地图”人造岛目前即将完工，但那基尔公司只卖出了上面少部分住宅。不过更多的观点认为，当4座人造岛竣工后，这项总投资140亿美元的填海工程将让迪拜变成像新加坡、香港一样有竞争力的金融中心，也让迪拜超越拉斯维加斯成为世界著名休闲地。
    首批4000居民可入住
   美国媒体7日称，号称世界上“最大的人工岛”项目，从5年前为了修建三处人工棕榈岛，已经动用了数百万吨沙子与岩石来填海。其中的贾米拉棕榈岛，是“最大人工岛”项目中最早动工的岛屿，由方圆12英里的大小海岛组成。
   迪拜棕榈岛集团的发言人卡兹姆透露，11月30日贾米拉棕榈岛将迎来第一批居民，届时将向大约4000名居民敞开大门。卡兹姆表示，等2010年整个人工岛完工后，贾米拉棕榈岛将变成一个海边城市，将拥有大约6万名居民，以及需要5000名员工供职的32家酒店、数十家商场与游览区。
    卡兹姆称，迪拜政府希望把即将完成的贾米拉棕榈岛变成一个旅游胜地，希望能为迪拜每天带来2万名游客。
    人工岛耗资140亿美元
    据悉，贾米拉棕榈岛的很多购房者大都是外国人，英国人成为购房者中最大的群体。
　　作为三大开发商之一的迪拜棕榈岛集团称，2006年下半年投放市场的房产就达6万套，该岛上的大型豪华酒店“大西洋饭店”，有1500套房间，预计2009年完工。
　　迪拜棕榈岛集团所投资的三处人工岛项目，将把迪拜城延伸到波斯海湾，届时会大大拓展迪拜的生存与发展空间。整个人工岛耗资约140亿美元，是迪拜近年来加速发展的最新举动，试图将迪拜变成超过新加坡、中国香港的新商业中心，并一举超越美国拉斯维加斯而成为世界休闲之都。

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