http://blog.soufun.com/blog_10984104.htm2008-11-18 23:32:42SOUFUNBLOGzh-cnCopyright 1996 - 2007 SOUFUN Inc. All Rights Reserved.2007-4-7 17:50:54http://blog.soufun.com/10984104/12/articledetail.htm看到报纸上新闻和广告，4月13日-15日在上海东亚展览中心和上海国际会议中心有两个房展。打听到海富将在上海东亚中心设展台。因此，定下主意，先到房展会上看看海富有没有打着或者优惠，如果有的话，就到售楼中心和销售小姐理论。能省一分是一分，每天面朝黄土背朝天的汗流浃背的干活，钻钱不容易！
4月13日关注新闻晚报和东视新闻，看到介绍两个房展会的信息。新闻报道佩的图片皆是海富的沙盘，心中踏实了一点。可以看出，海富是这两个房展会中比较好的盘子！
4月14日早9时许，驱车出发去上海国际会议中心，这个展会中主要是浦东和南汇的楼盘。看到了以前关注过的美林小城和中邦，还有天台星城等盘子。美林依然以3房优惠2.5万元的促销楼盘。看到介绍的售楼先生就是4月1日我去美林实地时的售楼先生，就没靠近。绿洲康城亲水湾展台前坐着一位貌似美丽的浓妆艳抹小姐，无精打采地吆喝：均价6800拉，均价6800拉！天台星城位于上南路，价格最低，5400元。我来房展会的主要目的是来打探海富是否有折扣或者优惠，因此，望眼欲穿地到处搜索海富，但是没有看见海富的展台。突然，我看见一张海富的海报，走了过去，还未仔细看，4、5个小姐“哄”地一声就从四周朝我逼近，我一看，都是挂着“力江房产”的牌子。我正惊异，一个小姐面若桃花，朱唇启动：“先生，需要我的帮助吗？”，我决定以初次看房者身份打探打探，因此我指着海富的海报说“这个楼盘均价多少钱？在什么地方？”，小姐翻了半天资料，答道“在康桥路1号，均价6300”（注意：这个小姐不专业，康桥路1号是富润房产的注册住所，海富在沪南路3185号）。我问：“有没有折扣？或者优惠？”答“没有！”于是我假模假样地翻看楼盘介绍，和她寒暄了半天。她一个劲地想套出我的电话并让我登记，我不接茬。因此，这个小姐看我不像潜在客户，就抛弃了我，直奔一个60多岁的老头而去。这时候，另外，一个小姐不太死心，凑上来说“先生，这个楼盘现在是没有优惠。但是你先登记一下，如果人多了，我们力江房产会和kfs帮你们讨价还价，争取点折扣。”我拒绝了。看来没有希望，于是出来直奔东亚展览中心。
到了东亚展览中心，人没有想象的那么多，这里基本是上海郊区的盘子，松江、嘉定、南汇等等。直奔海富的展台，看见了4月1日和6日在售楼处放的沙盘，一个售楼先生领着一群老头老太太在沙盘前指指点点。我做出很有兴趣的样子上去仔细的问了楼盘的方位、均价、四周配套等很业余的问题，最后问他“有没有折扣或者优惠？”，那个先生用职业略带鄙夷的眼光微笑地回答“没有！”我有点被这种强势所伤害。刚想发作，又想想自己来的目的，没有发作。
于是出来，直奔海富现场。
到了现场，看见海富的看房团，一群女孺老幼拖家带口地听售楼先生口吐莲花般的讲座。我的售楼小姐去带客人看房了。于是坐下来喝口水、吃口烟。售楼小姐回来后，看见我，因为这几天已经比较熟了，于是开了个玩笑，就带管合同的上来和我谈，我仔细的看了《预售合同书》，因为我学过法律，就合同文本谈了谈，签字画押。
下来就到财务交钱，财务还是那个很憨厚很友善的大姐，以为我4日6日刷信用卡时忘了密码被她笑了3声，因此还记得我，一段简短的寒暄后，所有卡里的钱就被她扣的精光！她很仔细的让我检查了发票（因为发票如果信息错误打印后就不能修改，不能重新打印，以后办房产证、银行贷款麻烦就大了。因此各位朋友也要仔细核对身份证号码、房间地址、房价等所有信息）。
下来就是和银行谈贷款。那个中行南汇支行的张姓朋友也很客气很热情，不厌其烦地回答我的问题，帮我填一大堆的申请、抵押等等手续，不停的签字和盖章。20分钟后完成。

完事后心中一阵凄凉：就这样把自己的卖身契给签了！

出来后，和售楼小姐聊聊天。这个王姓售楼小姐本身很是了得，是这里的王牌销售。据介绍以前在外交部干了6年，随后跳槽去做东风汽车的销售，一年她一个人一年就销售200多辆。去年嫁给一个上海人来到上海，来到海富。人应该30多岁吧，性格绝对的性情中人，典型的“东北那嘎达”人，说话实在，有一说一，不忽悠。而且特别专业，让人很是信得过。有些买房人看不起售楼小姐或者不信任售楼小姐，有时候指手画脚。但是她对任何人不卑不亢，谈吐实在而直接，不像有些销售那样满脸谄笑，口吐莲花，不着边际，因此可能有些买房人不太喜欢！但是我很信任她！因此在我推荐之列！
另外，看见了这里的董事长曾广生，以前在报纸上看过他的访谈。他人胖而不高，貌不惊人!但是为人客气，见人微笑点头，没有架子。我感觉一般，但是我老婆说他“气势恢宏，不怒自威”，迎来的是我的一顿鄙夷的眼光！

最后，想到20号看看房子，带好钢盔进去，灰尘潇潇，机器轰鸣，我老婆不愿意去了。因此在小区里转了转。

2时许，打道回府！

4月14日晚是难得的好觉！]]>zhwagehttp://blog.soufun.com/10984104/12/articledetail.htm#comment2007-4-15 12:42:40http://blog.soufun.com/blog_10984104.htm