这两天，网上点击率最高的恐怕是“徐滇庆的语出惊人”的相关文章报道。

“深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，犹如大江东去，绝对不是谁呼唤来的。倘若要跌，就凭我一介书生怎么能“挺”得住？我们不妨再豪放一点：如果明年（2008年7月11日）深圳的房价比现在低一分钱，我一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比现在还高，那怎么说？”这段话来自徐滇庆近期发表于《中国房地产报》的文章《深圳房价明年降了，我公开道歉》。

 

事出有因

7月11晚，徐滇庆在深圳会展中心举行的全球通VIP俱乐部名家讲堂上，作了“中国股市和深圳房地产市场向何处去”的演讲，据说当时吸引了近千名深圳听众。

讲堂上，徐滇庆呼吁听众应该抛弃主观情绪，用“经济学的科学逻辑和分析”，来看待高涨的深圳房地产市场与中国股市。整个演讲，关于深圳楼市，他发表了N个观点，可能和大众民意相违背，从而招来“骂声一片”。

 

为什么不沉住气

其实，在“房地产”这个关系民生的敏感话题上，有几个专家和大腕都遭遇了炮轰。从易宪容到龙永图再到董藩；从任志强到潘石屹再到王石，谁不是被网友炮轰？作为公众人物，言行受大众关注是再正常不过了，所以更应该对自己的言论谨慎负责。

而今，徐滇庆还把网上不赞成他的帖子，分成三类评述，并公开赌气，扬言“2008年深圳的房价比现在低一分钱，就在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳的市民道歉”。这究竟又是为了哪般呢？显然，在这么多遭遇炮轰的名人中，徐滇庆是最沉不住气的。

果然，徐滇庆再次遭到“板砖”。据说某“牛刀”网友要和他赌一把，说“2008年深圳的房价比现在高一分钱，就在《深圳晚报》上用整版篇幅向深圳市民道歉”。

 

房价涨跌并不是遭骂主因

在徐滇庆发表的关于深圳楼市的N个观点中，很多观点也是很正确的，而遭骂的主要有3个观点：一是房价涨幅快的同时工资涨幅更多；二是深圳房价2万元/平方米一点都不高；三是深圳房价肯定是向香港看齐。显然这3点都是有背民意，站不住脚的。

而关于“房价涨跌”，每个人都有自己的看法，没有谁对谁错，因为我们不能预测未来。从目前深圳地产形势来看，明年涨和跌都是有可能的。

但有一点是肯定的，那就是深圳楼市目前已经存在泡沫，楼价已经严重虚高。而这正是徐大经济学家所不认同的，也正是他遭遇炮轰和谩骂的主要原因。

 

赌气没有意义

现在，徐滇庆公开拿“预测深圳明年房价涨跌”来赌气，其实是幼稚的做法。这次赌气以什么数据为基准？谁来做裁判？

显然，徐滇庆的一时冲动，把自己埋没在“网络的口水战”之中，和自己的著名经济学家身份实在不附。明年深圳楼价真的很难预测，这种毫无意义的赌气既然已经公开，万一应验输了，岂不更是尴尬？