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博主
姓名:黄兴文
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    博士 北师大不动产研究所所长
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博客点评 (2008-12-23 23:42:15) [发送到微博]
 

博客点评

    看了发搜房网给我的十位博主的文章,收获颇多,各位博主的文章各具特色,功力都很深,作为评委,实在很难判断和取舍,但就切合“暖冬”行动主题而言,我选择了以下三为博主作为“星博客”。虽然拜读了各位博主的文章,但还是无法对人进行点评,俗话说,文如其人,就以点评三位博主最新的博文来代表吧。不对之处,望批评指正。

王新亮—— 开发商的圣诞传说

该文以诙谐的笔调和讽刺性的文风反映了地产商的各个成长阶段的特点,揭示了地产商在制度的帮助下随着自身规模的扩大由冷静走向张狂,再变得疯狂,最后自食其果的必然性,批评了地产商与政府深厚的利益同盟关系,同时暗示了目前开发商面临销售难的困境以及未来的不乐观性,是一篇不错的文章。

岁寒的博客——9000亿或重蹈多快好省覆辙

该文没有人云亦云,只为9000亿元保障性住房计划喝彩,而是通过对特定历史阶段及其经济决策进行反思之后,对于政府目前力推的经济救市计划特别是涉及住房保障的部分政策进行质疑。认为计划的出发点是值得赞赏的,但是大量投向经济适用房则不符合客观实际,很可能大规模、集中建造巨量低质量、短寿命、不环保的住宅,不但达不到目的,反而会造成巨大浪费。政府也会经常犯错,在救市的热潮中,冷静地听一些质疑声音没有坏处。

烤红薯评论—— 五百次降息也不能促进消费

一般人认为降息既有利于促进投资又有利于促进消费。该文观点独到,却对降息效果提出质疑,认为降息并不能改变消费者的观望态度和对市场的预期,房地产市场低迷的根源在于房价太高,脱离购买力实际太多。赞同该文所提出的走出市场低迷的关键在于降低房价而不是政府各种救市政策。

 

 

 

 

黄兴文

2008年12月23日

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