时下，几乎所有的房地产开发项目，都特别注重“文化”。或为做品牌，或为炒作，形式多种、五花八门。一时间，让人感觉地产文化似乎已被做到了极致，但细细回味，又似乎说不出什么才是真正的“地产文化”。“地产文化”似乎已直观地变成了广告文化和推广文化，更直白一点说，变成了以“明星文化”和“美女文化”“广告文化”为典型代表的促销文化，于是演唱会一场比一场更热闹，美女一次比一次更暴露，明星一次比一次更大牌。于是，人们在大饱了耳福和眼福之后，忘记了房地产的产品最终是房子。
　　做房地产归根到底是要把房子做好，而不是奢谈什么“文化”，因为老百姓最终关心的是房子，而不是文化。做地产文化应该虚实结合，我的主张更偏重在地产项目中把“文化”落在实处。巨额的广宣费用可以为项目的“文化”具体点，现实点说这些费用减在房价里企不更体现出“文化”的实在性。对这个问题，我们鄂州月畔湾的开发商和策划者们一直在探讨磨合，我们的认识是基本一致的。“地产文化”不仅要在广告推广中得以展现，而最终最重要的是要在房地产项目的产品品质中得到体现，此谓落在实处者。月畔湾也正是这样做的。在广宣中，我们以“天\地\风\水\人\情”其文化内涵不言而喻。但这么有文化的广告语是必须依靠其落到实处的有文化的规划来加以支撑的。为了满足未来社区文化的需求，我们舍去临湖一定的建筑面积设计了休闲式步行街区，业主日常生活消费、聊聊天、散散步、伸伸筋骨的公共空间在这里实现和亲切的印证，

　　在环境文化方面，月畔湾注重节约和后期生活的成本考虑，小区内没有大面积水景设施，因为物业管理和维护的成本非常高，无形中加大老百姓的生活成本，月畔湾采用大量四季常青的植物、建筑小品、休闲长廊、架空绿化，儿童、老年的游乐健身设施结合临湖的景观，使“两岸莺柳，半池荷花，一路湖风送到家”的美好意境不仅为诗，更为实画。
　　当然，有了这些落到实处的“文化”，其用于宣传和推广的文化自然就有了实实在在的依托。实践证明，这才是地产文化的最佳表现形式。