在中国的房地产市场，从来都是缺少房子，但是从来不缺少的是“惊世骇俗”的言论。前有任志强“只给富人盖房子”；中有龙永图“买房观念非常错误”论、吴敬琏“买房并不科学”论；后有冯仑“未婚女青年推高房价”论、海闻“调控就是倒退”论等等。如果把上述言论凑到一齐，我想出一套地产版的“毛选”是一点问题也没有。

 

08年春节刚过，又有高人出来放“高射炮”了，而且这次言论上升到了前所未有的政治高度，那就是“限价房影响社会和谐”。在我们这样一个泱泱大国里，如果一件事情能影响到和谐，那问题的严重性就大了。这到底是谁说的呢？

 

“广州搞限价房和单位自建房，都是两个败笔，我强烈反对！”在17日的广州市政协经济组分组讨论中，广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。

 

扶伟聪何其人也？要知道这个人，必须先知道合富辉煌集团，该集团是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，其成功服务过包括住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等物业在内的房地产项目达600多个，操作过数十个逾千亩的大型项目。扶伟聪就是合富辉煌集团董事长。大家现在明白了吧，开发商是其衣食父母，该集团能做这么大，一切还不是仰仗开发商这个江湖老大在背后“撑腰”。俗话说“拿人手短、吃人嘴软”，扶伟聪有前述言论就在正常不过了。

 

确实从限价房的前世今生来看，它确实是市场经济体制下的一个政府采取行政手段干预市场经济而“诞生”出的怪胎，不符合市场经济规则，同时也有政府把保障性住房责任推卸并强加给开发商之嫌疑。但是不管怎么样，政府孕育限价房这个“怪胎”的初衷是为了大多数人能够买的起房，让更多数人居者有其屋。虽然限价房不是十全十美，但终究能够使社会70%大众群体看到买得起房的“曙光”。

 

现在的问题是，“夹心层”和穷人看到买到了买房的希望了。但是富人的心理不平衡了，于是就有了扶委员的话“限价房让富人心理不平衡了”。按照扶委员的理解：限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平，政府只照顾到中低收入阶层，对于一些较富裕的人来说，则显得不够公平。

 

看到这里，脑海中不仅浮现出如下场景：当中国的富人住在宽敞明亮的别墅HOUSE里，享受着鱼翅、鲍鱼的红酒烛光晚宴时，突然发现住在隔壁地下室的邻居正拿着政府发放的救济粮大啃时，富人非但丝毫未起同情心，反而大声叱骂政府无德，让穷人剥夺了他们的财富，让他们的心灵受伤，他们的高尚生活受到了严重威胁，甚至他们的生活和谐度受到了极大的伤害。

 

如果说富人纸醉金迷、花天酒地的生活会对穷人造成“心理不平衡”的话，穷人的一点点“雪中送炭”，竟让富人耿耿于怀、愤愤不平，这样的富人是否不够厚道，不够大义，缺乏起码的人文关怀，算不得善良之辈。任何一个国家和社会，总有中低收入人群，这与他们的智商、命运、机遇和努力无关。政府为这部分人解决衣食住行、柴米油盐问题，是任何责任政府的应有之“义”。让中低收入人群在二次分配中尽可能多的占有主要由富人阶层占有的社会资源，才是真正坚持社会公平，才是社会的真正和谐。

 

总之，狗腿言论不可信！