华本企业家第335期联谊会举行

   9月28日，华本企业家第335期联谊会在天水雅居成功召开，首创置业刘晓光董事长、盛世神州房地产基金张民耕董事长担任本次活动的主讲嘉宾，就“调控深入 房地产企业的战略抉择”、“聚焦土地获取与融资 合作模式探讨”、“企业家的阅读习惯”等主题进行探讨，阳光壹佰置业集团易小迪董事长、北京星牌集团甘连舫董事长、世嘉地产朱仝董事长、龙湾地产蓝春董事长、 首开仁信李捷董事长、北京银行个贷中心马宝红总经理、满江红投资刘玫董事长、永泰红磡集团夏慈涛执行董事长、华昌集团季艳总裁、新景祥机构秦刚总裁、华本机构李文明董事长、华本机构许文锋总裁等

业内20位优秀的企业家到会，共同解读当前形势，商讨应对之策，展望未来方向。

针对目前的调控趋势，首创置业刘晓光董事长指出：房地产政策调控一定是长期的，两年内很难松动，改变需要三个前提：1、保障房建设基本完成;2、政府对一二线城市房地产的打压效果比较明显;3、中国经济发生重大变化。房企在现阶段的策略应该是立足现实、过好冬天、审慎投资、积极变现。现金量大的企业可以趁机并购做大。

    阳光壹佰置业集团易小迪董事长则认为：政策调控不是长久之计，市场调控才是正途。低端住宅受保障房冲击较大，中高端住宅目前看还有一定的市场，但必须体现差异化，有特色，做好客户细分。房地产企业要从卖资源转型到卖品牌，民营企业继续单纯做大规模风险很大，要更加注重盈利能力。

    银信投资张民耕董事长从资金方面解读调控对策：经过这一轮的调控，中国房地产的投资性肯定会减弱，但房地产的投资属性不可能完全消除;以前融资主要靠贷款，现在必须开发各种金融工具，解决资金问题的希望在民间，高利贷想把资产坐实，房地产是一个很好的转型方向;调控的结果必然是国企进民企退。张总同时还给予了华本地产企业家俱乐部高度评价，他说，华本对中国房地产行业的最大意义在于为大家提供了一个抱团取暖的平台。

    世嘉地产朱仝董事长对主讲嘉宾的观点表示赞同，并认为：现在的市场没有大家想象中那么可怕，我们要做的就是顺势而为，不求规模，只求不死，联合中小开发商，有钱大家挣，有事慢慢做。

龙湾地产蓝春董事长也认为，紧缩政策不会太久，房地产行业没有那么悲观。市场经济是不以人的意志为转移的，政策调控只是一时，最终还是市场决定。

本次活动还邀请每位嘉宾推荐阅读书籍一本，在华本李文明董事长多年来对中华传统文化的力推下，大家推荐的书籍多与儒释道三家文化相关，在华本浓浓的文化氛围影响下，其乐融融，共享智慧理念得到再一次的体现，会议结束时大家还依依不舍，互相交流，探讨合作，华本今年来在地产管理和企业咨询方面的专业大幅加强，也得到了很多企业家的认可，相信在未来的日子里，华本会走向一个真正的高端品牌发展之路。