房价“等于零”
(2007-9-26 13:31:42) [发送到微博] 
房价“等于零”
文/钟学隽
尽管中国女足就像是世界杯上众人看好的“蓝筹股”，赛前的“股价”期望疯涨，但缺乏真正的“核心价值”，只能是“物非所值”，落花流水般憾别世界杯。没有技术内涵和战术内涵的支撑，中国女足这朵铿锵玫瑰在世界杯上风头再劲，也只是“等于零”。
与李承鹏一样，我也相信球市与楼市，有着许多相通的内在道理。失去了“价值与质量”这两项最重的“值量”价值，房价再高，也只能是“屋非所值”，房子也“等于零”。
同学马土豆的买房计划在2007年开始实施。转过了无数个大小楼盘，看过了无数个楼盘价格的“潮起潮涨”后，马土豆被“价格与价值”出现混沌的成都楼市彻底搞蒙了。“房价会不会跌啊，现在买房好吗？都是5千、6千的房价，我该买哪个？甲楼盘涨了500元，乙楼盘涨了800元，是不是甲楼盘要买得值些啊？都是90平方米的房子，是不是面积送得多的就要划算些啊？……”无数个关于买房的问题，无数个买房的“值与不值”，困扰得马土豆焦头烂额。这是2007成都楼市买房的现实状况。
以下是我给马土豆的买房建议：房价还在涨，如果买房安居是必须的真实的自住需求，这时候房价涨或不涨，对于马土豆来说都不影响最终的需求，满足居住需求是第一位的，买个房子好居住，其他的房价啊、涨跌啊，都“等于零“。楼市太火，乱花迷眼，好房烂房一个价。都是花钱买房，但花钱买个“屋非所值”的房子，住个三五年出现房屋漏水啊、墙面裂痕啊……这些质量问题，相比于一生的居住舒适，现在的房价高啊、低啊，也不过“等于零”。楼市大势下，大家都涨价。表面看甲楼盘虽然只涨了500元、乙楼盘涨了800元，但乙楼盘开发商讲诚信，建筑质量高，产品技术含量高;甲楼盘开发商不讲诚信，产品偷工减料，小区环境恶劣，承诺无法兑现。房价虽然涨得少，实际根本就不值价，对于购房者还不是“等于零”。
所以，现在买房，得看是否“屋有所值“，得看开发商的诚信“价值”。别看房价，房价“等于零”。
