绿色地产南辕北辙

    不管绿色科技的应用如何炫、如何酷，住宅的根本居住功能满足的还是人们在室内起居活动的舒适性、人性化需求。因此，对产品户型设计这一重要指标的考量，依然是衡量绿色地产产品优劣的基础。

    但是反观样本LS街区的户型，通过对其主力户型研究和样板房实地感受，其户型存在一些不合理的地方。

    比如M3 90平方米户型：厨卫空间狭小、户型中部浪费面积大的不合理。90平米户型目前在成都的大多数楼盘都能做到两房变三房或直接的三房设计，遗憾的是LS依然做的是简单的两房。

    L1 119平方米户型：这一户型将次卧放在了进门处，让整体的私密性与生活动线都受到影响，非常不合理;厨卫空间依然狭小，119平方这样的大面积居然没有生活阳台！

    L2 144平方米户型：户型通风对流存在一定问题，整体厨卫依然太狭小，近24平米面积仅做餐厅同样反应出有很大的面积浪费。

    LS街区普遍厨卫空间狭小、浪费面积大、户型功能缺失……很难想象，离开合理、适用的居住空间，在厨房里炒个菜都腾不开身，“绿色”再多又有何用？！

    绿色建筑与精装人性化设计的结合越来越精密。但是对比同为精装房的魅力之城、紫云府等，LS的精装在人性化、舒适化的设计上尚显不足和粗糙：户型大多无入户玄关、门厅无收纳空间、厨房无防爆孔、厨卫无大开口水槽、无门套石、无收水缝、无夜间LED如厕照明、无人性化门扶手……而这些人性化、科技化的设计在WK、HR、LG等公司的绿色建筑里早已普遍应用。如果同样卖精装、12000的均价，恐怕LS占不了任何品质与性价比的便宜！

    绿色科技的应用，是绿色建筑人性化、生态化、节能环保的主要支撑。绿色地产如何做到因地制宜和真正的生态化、人性化，其实才是绿色科技地产开发应用的真正关键点！如果把握不住这个方向，恐怕我们的绿色地产将南辕北辙！

（上周“hold不住的绿色方向”http://blog.soufun.com/10696948/12798792/articledetail.htm文章出来后，不论是微博还是博客，都引起业内朋友强烈的关注与讨论。出于能更专注于专业探讨本身的原因，本篇LS不代表任何公司，仅作“绿色”之意。）